前情提要
舊房東於10月將房子賣掉，11月和新房東簽訂新契約租到明年的4/30
現況
上星期五接到新房東通知，他打算要在每個房間舖木地板+油漆，要求我一星期內先搬到
其他樓層的空房（全部清空），等工程結束再搬回。
當下沒想太多口頭答應了，但事後感覺不對勁，租約期間房東可以為了裝潢要求我搬離嗎
？搬出再搬回，等於是搬了2次家，勞心又勞力。
租賃契約有提到“甲方（出租人）為修繕標的所為之必要行為，應於相當期間先行通知，
乙方（承租人）無正當理由不得拒絕“
我很懷疑舖地板+油漆是必要行為嗎？
目前的房間無任何影響居住的問題（無漏水、龜裂等，只有窗戶邊少許壁癌），房東的裝
修要求我可以拒絕嗎？

跟對方說沒空搬 要求10萬顧人搬遷~

工程結束後,你有新的裝潢,然後還不加錢說真的,新房東大可11月不讓你換約,直接請你出去而且,你本來就得準備搬家暖身至於你說鋪木地板跟油漆是不是必要? 錢又不是你出的人家之後要加價出租,屋況不能弄好一點嗎????不配合你就凹,去法院讓他告,當釘子戶,配合?你就搬一下順道減量一下物品現在工班不好請,他們也有檔期安排反正你官司整的打完,契約大概也期滿了徒增那些耗費的司法資源,滿足你的堅持

所有權讓與不破租賃，租賃契約是一定要換的，並不是啥施捨

民法425可沒規定要"換租約"這個形式

他跟新屋主簽新約 所以沒有買賣不破租賃

新房東大可讓舊租約跑完就不續租，但還是同意簽新約，還鋪地板和油漆是還滿用心的阿，有需要只是覺得搬家麻煩就要拒絕嗎

跟舊房東是不定期契約，新房東則延續舊約、但出租人更替而重寫一份，租約內容還是照舊約的租金租期跑，而不是重打契約

新裝潢我不會接受 出租哪會用甚麼好建材 到時候甲醛吸到飽

不定期租約反而沒有買賣不破租賃現在聽起來就是只簽一個定期租約到明年四月

425條實際執行就是要換約，只是契約條件跟租金要一樣，給付對象不一樣，難到所有權人會讓前手繼續收租金而且如樓上所述，這換約實質改變租賃條件內容，根本沒有很好好嗎......而且很精，從不定期租賃變成定期，然後四月到期準備大漲租金了吧呵呵

新房東很聰明啊 換約後變定期租約利用你的租約低租金的時間整理 約滿不續約租好價而且套房整修一次一間跟一次二十間 成本差很多