[問題] 房屋買賣結構毀損隱匿未告知

作者: eichan (eichan)   2024-02-21 23:40:52
去年12月購入一間頂樓五樓公寓,當時看房有看到房屋天花板有另外撐 RC鋼材,詢問房
仲和屋主告知是房屋老舊加固為了居住安全,幫且買賣契約中並無告知任何修繕事項
今年1月底完成交屋後,本週拆除天花板發現大規模鋼筋外露,鄰居也告知在去年7月時有
撐 RC 鋼材的區域發生崩塌,整塊水泥連同鋼筋掉落,看到天空
目前僅透過房仲和屋主協調,屋主稱並未發生任何崩塌事情,要求告知是哪位鄰居說的,
但其實附近鄰里很多人都看到當初維修時搬運下來的大型水泥塊,且除了那個區域其他也
都崩裂
現在想先請結構技師公會來做結構判斷,若確認異常是否可以法律訴訟方式訴求原屋主買
回並主張其蓄意以裝潢隱瞞涉及詐欺呢?
另外在房屋買賣時其實五樓和四樓已有漏水糾紛,四樓有告知房仲若遲遲不處理將會和新
屋主說,而在交屋後原屋主有去完成修繕了,但這個部分是否屬於隱匿未通知呢?
以上問題再麻煩救救冤大頭,謝謝
作者: KKyosuke (春日恭介)   2024-02-22 02:59:00
法官會要看鑑定結果的異常程度來決定處理方式減價還是解除契約至於漏水修繕糾紛...未告知跟說沒有是兩回事 你不問他沒有必要說啊 除非他保證沒有漏水過
作者: maniaque (maniaque)   2024-02-22 09:32:00
狠一點就可以用刑事處理了......

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