請問各位法律大神，家母一年多前因為車禍，現在處於植物人狀態，監護宣告去年已經通
過，目前由我與家兄共同監護。
這幾天接到電話，有外地耆老想要購買媽媽名下的土地，出價似乎還算合理，想問這個狀
態下，我們應該是不能買賣的吧？
我查了相關資料，被監護人名下不動產要動用，只能是拿來使用醫藥費，而且還必須跟法
院申請，經過法院同意，才能夠動用被監護人之資產。
或是，倘若日後有家族分財產的問題，是否得要等母親離開，我們確定繼承，才能夠有任
何動用之情事呢？
請問這樣的判讀是正確的嗎？謝謝各位，母親尚在世，希望一切都能合法律程序。