1、狀況：
-租屋處浴室天花板漏水，查看是水管漏出來，請管委會聯繫樓上房東
-樓上房東過來查看時沒漏，測試樓上沖馬桶一次、開一陣子水龍頭沒事
-我自行請水電過來查看（有告知樓上房東），發現水管已有矽利康填補過，此次為之前填補
的地方破裂，水電建議整管換掉，但也需樓上負責修繕+需要配合停水施作
-告知樓上房東，態度很差，只表示他可以過來自己用矽利康補洞，說要換水管的話要我自行
取得其他住戶同意，我表示希望一起跟主委討論後續，掛我電話
-告知管委會希望協助協調，管委會表示此為私人恩怨，不願意致電給對方，要我自行聯繫
2、問題：
-我方希望主張以下方式是否可行
1）補洞：不希望由房東自行處理，希望由我這邊找的水電補，全程會錄影監工確認，費用由
我支付
這次是樓上房東建議補洞的方式，但因為補洞之後還是可能會漏水，會告知房東：一樣會告
知漏水狀況，再請他過來處理
若此次依照補洞方式，導致可能讓其他樓層或其他住戶漏水（搜尋發現過去有此狀況過），
也會告知樓上房東請他處理
以上希望通知對方要在管委會見證下同意
2）堅持換水管，直接走調解委員會（因為管委會消極作為不處理，我們這邊房東也有講明房
子有問題房客自行修復）
查詢大部分都是樓上不處理的案例，但如果是想便宜行事的案例，目前尚未查到，希望能獲
得一些指教建議，謝謝

談不攏就上法院，但承租人有沒有請求權？然後漏水，是一種瑕疵，你要告要找你的房東你的房東即所有權人才有權利去要求樓上所有權人但樓上漏水如果有造成你所有的動產損害，也許還能請求但最多也是賠償該損害而已，跟修補無關

水管是樓上的房客使用過程損壞漏水，當然是樓上的房東得花錢將其修好，難不成你們家有刻意去破壞水管嗎？

奇怪，水管是超便宜超好換的東西，難的是找不到漏點...

換不換水管不是你的權責,你要付錢就可以要求你能要求的就是如漏水損害到你的財產,你就可以提告你既然找了水電,那費用自然就是你要買單,對吧??更何況換水管要打要停水,請問其他住戶權益在哪呢????你願意負擔這幾位住戶沒水時住外面的費用嗎?整篇個人完全沒看到有關於費用的負擔歸屬上下不修,你租客能要求啥??要不解約搬家珼~~~~~要不裝個盤子還是膠膜引水到旁邊洩下你只是"租客"而已