各位法律人您好，謝謝您撥冗閱讀我的問題！
具體事實如下：
徐氏所有之地號123土地與蘇氏所有之地號124土地相鄰。四十餘年前，徐氏在地號123土
地陸續建造房屋，因實際地界不明，徐氏不知越界導致有部分房屋佔用了蘇氏所有之地號
124土地。惟建屋過程，蘇氏就住在隔壁並未提出異議。建屋完成後數年，蘇氏認為徐氏
之部分建築越界佔用其部分土地，於是徐氏與蘇氏簽訂一份切結書，內容如下：

1.買地 2.拆屋 3.付租金 三選一

買下,分割,剩下的高價賣出畢竟你沒講124土地要賣多少錢,若低於市價就當投資無妨你也可以在法庭上說願意買下占用範圍,畢竟建地好分割那一份切結也只是把戰場從當年搬到現在吧人家沒有"同意"無償借用,只是暫不追究更何況,切結書不是明文寫得很清楚,"建設""使用"土地人家要使用土地啦,你身為徐氏後人,本應當依當初切結,拆屋還地,不是嗎???你怎可以把當初先人立下的切結書,擴張解釋成"蘇氏同意?"而且,房子也四五十年了,差不多可以都更了~~~~