[證據] 台南板主yago執法不當, 標準不一(原文與推文5)
作者: Carresix (家樂六) 2016-06-30 17:43:14
※ [本文轉錄自 Carresix 信箱]
作者: relize (赤子狼心N ) 看板: Tainan
標題: Fw: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更
時間: Sat Jun 4 11:57:41 2016
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NKb2R6I ]
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更多房
時間: Sat Jun 4 11:52:57 2016
每次吵南鐵，都會有人喊一坪90萬
把抗爭的居民打成黑五類份子
但從未見到有人講出政府是出多少錢徵收
也很少人想了解居民抗議的原因，要求徵收費加價是事實，為什麼要求加價
南鐵地下化被徵收的地段，位置台南市區
政府以土地一坪6萬及建坪一坪6萬徵收
以一戶透天30坪3層樓來算
土地30*6=180萬
建物2.5*30*6=450萬
450萬+180萬=630萬
一戶市區中古透天厝徵收價只有630萬
另一邊鐵路西邊或拆遷戶旁的未拆遷住戶，同樣大小透天厝
你加價破千萬還不見得可以買到
因只賣千萬的話，大家搶著要
而針對拆遷戶蓋的照顧宅大樓，一坪賣10.5萬，那邊有分等級，蓋照顧宅是低於一坪10.5
萬成本來蓋，另一邊是建商蓋豪宅賣30-40萬，照顧宅車位還要另外買，對拆遷戶來講除
了地段變差外，原本透天厝變成只剩30-40坪，還要再扣公設坪數
拿630萬購買照顧宅，房子+車位+裝潢可能還有貼錢，更何況拆遷戶大多只是二樓透天厝
，拿不到5百萬元補償金
至於當初接受電視新聞採訪，喊一坪90萬的民眾，已經被指認出是住旁邊未拆遷戶的居民
，但不管喊多少沒人覺得市府喊的徵收價會不會太低
想不透南鐵照顧宅政策是在照顧誰
為什麼要用東區數千坪政府土地無償給建商蓋，然後建商用一部份土地蓋照顧宅賣號稱成
本價給拆遷戶，其它土地蓋豪宅大樓一坪賣30-40萬給建商賺
為什麼不乾脆把土地直接賣給建商，拿土地賣出所賺的錢直接加價補償給拆遷戶
作者: relize (赤子狼心N ) 看板: Tainan
標題: Fw: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更
時間: Sat Jun 4 11:57:41 2016
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NKb2R6I ]
作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案 賴清德：自救會版拆更多房
時間: Sat Jun 4 11:52:57 2016
每次吵南鐵，都會有人喊一坪90萬
把抗爭的居民打成黑五類份子
但從未見到有人講出政府是出多少錢徵收
也很少人想了解居民抗議的原因，要求徵收費加價是事實，為什麼要求加價
南鐵地下化被徵收的地段，位置台南市區
政府以土地一坪6萬及建坪一坪6萬徵收
以一戶透天30坪3層樓來算
土地30*6=180萬
建物2.5*30*6=450萬
450萬+180萬=630萬
一戶市區中古透天厝徵收價只有630萬
另一邊鐵路西邊或拆遷戶旁的未拆遷住戶，同樣大小透天厝
你加價破千萬還不見得可以買到
因只賣千萬的話，大家搶著要
而針對拆遷戶蓋的照顧宅大樓，一坪賣10.5萬，那邊有分等級，蓋照顧宅是低於一坪10.5
萬成本來蓋，另一邊是建商蓋豪宅賣30-40萬，照顧宅車位還要另外買，對拆遷戶來講除
了地段變差外，原本透天厝變成只剩30-40坪，還要再扣公設坪數
拿630萬購買照顧宅，房子+車位+裝潢可能還有貼錢，更何況拆遷戶大多只是二樓透天厝
，拿不到5百萬元補償金
至於當初接受電視新聞採訪，喊一坪90萬的民眾，已經被指認出是住旁邊未拆遷戶的居民
，但不管喊多少沒人覺得市府喊的徵收價會不會太低
想不透南鐵照顧宅政策是在照顧誰
為什麼要用東區數千坪政府土地無償給建商蓋，然後建商用一部份土地蓋照顧宅賣號稱成
本價給拆遷戶，其它土地蓋豪宅大樓一坪賣30-40萬給建商賺
為什麼不乾脆把土地直接賣給建商，拿土地賣出所賺的錢直接加價補償給拆遷戶
作者: AMDX6 (AMD-X6-1055T) 2015-06-04 11:54:00
因為不可質疑你的賴神！
作者: AiPacInO (AI) 2015-06-04 11:54:00
因為他做對的事情，而且他是賴清德同樣做對的事情，如果你是劉政鴻，你就會被丟鞋
作者: ta29 (nyo) 2015-06-04 11:55:00
要依照政府公告地價來徵收 不是用你說的市場價格
作者: AiPacInO (AI) 2015-06-04 11:55:00
最好笑的是，丟鞋的那隻手，之前到處亂摸女生奶還被銬到派出所
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 12:06:00
賴粉們 快來保駕護航
作者: ymca0135 (土匪) 2015-06-04 12:10:00
以後還是小心別買到只有地上權的透天厝
作者: tyf99 (呵呵) 2015-06-04 12:13:00
賴黑們 快出來打
作者: shijh (真是一點長進也沒有) 2015-06-04 12:17:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 謝謝你這麼關心台南作者: wjv (￣ー￣；) 2015-06-04 12:18:00
只有地上權...
作者: parislove3 (艾草糖) 2015-06-04 12:26:00
中國人轉這篇廢文幹嘛 原PO在八卦被打臉得腫到不行
作者: Tung2463 (阿方) 2015-06-04 12:29:00
就是臉被打腫了才來這取暖呀
作者: gzl152 (Godzilla T) 2015-06-04 12:33:00
喊一坪90萬不是白紙黑字寫在自救會文宣上才被拿出來講怎麼又變成是電視採訪民眾講的？
作者: redmoon9033 (默默) 2015-06-04 12:38:00
咖惹
作者: ctx705f (鍵盤小妹) 2015-06-04 12:46:00
還不讓他自己轉 臉如果被打歪都不能救 你真壞心wwwww
作者: ssk12245 (A-hao) 2015-06-04 12:47:00
市府要可以公布有多少人登記照顧住宅了嗎？
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 13:04:00
這邊也一堆皇民呀 我打人臉呀!! 要清楚狀況 哀
作者: xxx311429 (山本九十九) 2015-06-04 13:06:00
唉…看到這種文連想戰的意願都沒有，可不可以先去了解一下市場行情還在？
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 13:08:00
這篇沒說錯呀! 那邊的行情30坪 至少都千萬 至於是不是只
作者: xxx311429 (山本九十九) 2015-06-04 13:08:00
就算是西邊好了，鐵路旁、非店面的40年30坪爛透天想賣1000萬？我他媽8折賣你啦幹
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 13:09:00
有地上權 還有待確認
作者: xxx311429 (山本九十九) 2015-06-04 13:09:00
對阿 千萬有啊，阿你要不要去看一下千萬是什麼物件？
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 13:10:00
等地下化 自然就店面呀 哈哈鐵路旁台糖蓋的紅色那透天 20年 是不是要千萬呀 呵呵
作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-06-04 13:12:00
轉這只是讓人對反南鐵自救會更反感而已
作者: jiern (jiern) 2015-06-04 13:14:00
所以推文講了這麼多 都沒人覺得政府徵收價太低
作者: ballskill (財務自由才是王道) 2015-06-04 13:16:00
其實根本不需要南鐵地下化，重新開發溪北就好了
作者: xxx311429 (山本九十九) 2015-06-04 13:16:00
標準的我家旁邊是帝寶；破公寓也要賣1億
作者: husky070 (天草 光次郎) 2015-06-04 13:16:00
南鐵是交通部主導吼，什麼都怪台南
作者: closer666 (以下犯上) 2015-06-04 13:17:00
只能噓，貪得無厭
作者: alucarrd (alucarrd) 2015-06-04 13:19:00
會嗎 我們員林前幾年政府徵收的價錢非常驚人喔
作者: relize (赤子狼心N ) 2015-06-04 13:20:00
一堆人不懂台南東區透天行情 呵呵怎沒人出來了 好期待呦~~~
作者: onetwo01 2015-06-04 13:21:00
扯什麼皇民就low掉了，真是，沒一個能打的廢物
作者: xxx311429 (山本九十九) 2015-06-04 13:22:00
有人連為什麼地下化都不懂也可以推，要是地下化被中止下一個要被撒冥紙的大概是交通部吧
作者: flash0576 (跟鹹魚沒有分別) 2015-06-04 13:23:00
嫌徵收價低，可以自己掛630萬賣賣看好不好賣嘛
作者: jiern (jiern) 2015-06-04 13:26:00
掛630萬我買 這幾年台南房價漲好幾翻 6-7百萬在舊市區買沒透天 買來我自己再花整修也划算
作者: XBUCKXMR (träume) 2015-06-04 13:26:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: yulymoon (Yuly) 2015-06-04 13:29:00
趕緊去賣一千萬啊？東區虎尾寮中段，30坪四樓15年透天才1300。鐵道旁30 40年老公寓是要賣多少？標準的把垃圾當黃金賣欸…
作者: jiern (jiern) 2015-06-04 13:30:00
房價再便宜 我也不會想看位處斷層帶上的房子
作者: yulymoon (Yuly) 2015-06-04 13:33:00
然後覺得照顧宅蓋很爛？再怎麼爛不會比現在拆遷戶住的爛啊……
作者: magamanzero (qqq) 2015-06-04 13:35:00
不被拆的行情會好 是因為看好後面...你拿還沒要蓋的房價來比就知道了 鐵路旁基本就打折
作者: jiern (jiern) 2015-06-04 13:36:00
那裡未來中止地下化計劃 有房子要賣一坪6萬請站內我
作者: XBUCKXMR (träume) 2015-06-04 13:36:00
我以為鐵路東邊比西邊便宜是常識
作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-06-04 13:37:00
哪裡資料寫地坪6萬的?怎麼查都是10-15晚
作者: onetwo01 2015-06-04 13:37:00
嫌政府出價太低的去拿證明出來證明要給你們多少才公平好嗎？不要老是用感覺。一坪90w也不是上次新聞才有的，跳啥鬼針。
作者: magamanzero (qqq) 2015-06-04 13:40:00
不過徵收價格比較低是沒錯 這東西也很難改賴基本上能補助的 大概都做了
作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-06-04 13:44:00
東區房價貴是十年內屋子，30-40年敢喊一坪90萬?
作者: money1992922 (阿哭哪媽踏踏) 2015-06-04 13:45:00
哈哈90哈哈
作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-06-04 13:47:00
附近成交價哪裡有30年屋賣一坪90萬?拿出來打臉啊！說90萬一坪的那位影片內也沒說地坪或建坪耶拿資料出來講啦！不要扯東扯西
作者: seekeve ( ) 2015-06-04 13:58:00
閱
作者: tyf99 (呵呵) 2015-06-04 14:01:00
中國人先去關心你們自己的六四天安門啦，27週年紀念耶
作者: Carresix (家樂六) 2015-06-04 14:05:00
你把賴鬼無腦粉都引出來了
作者: gzl152 (Godzilla T) 2015-06-04 14:13:00
所以你的訴求是什麼？一堆只會扣人賴粉的賴黑也出來了…很膩耶
作者: yosaku (脆弱的超強) 2015-06-04 14:17:00
你以為反對自救會的都是賴粉喔Zzz怎麼挺自救會的人說詞全都一個樣
作者: tnssh211448 (yd) 2015-06-04 14:44:00
歹戲拖棚
作者: AkumaII (AKUMA) 2015-06-04 14:47:00
連黨工都外包給五毛了 真是沒競爭力
作者: johnson20524 (Megumin's explosion!) 2015-06-04 15:13:00
祝平安喜樂
作者: pandy (pandy) 2015-06-04 15:14:00
中國人只有在國外才有言論自由 幫QQ
作者: SeTeVen 2015-06-04 15:31:00
綠明顯，六四天安門事件週年慶快樂歡迎來到言論自由的臺灣，是臺灣喔
作者: johnson20524 (Megumin's explosion!) 2015-06-04 15:43:00
請問8乘以8等於多少
作者: Ruthcat (王葛格！站起來) 2015-06-04 16:00:00
記得還有幫蓋新房子供遷不是？
作者: goran5899 (goran5899) 2015-06-04 16:23:00
真心問一下 你這種專業的祖國社群人才 領多少錢月薪
作者: husky070 (天草 光次郎) 2015-06-04 16:27:00
幫答，一則五毛，看業績，沒月薪
作者: ALEGG (吃我的波紋啦) 2015-06-04 16:32:00
風向哪有這麼好帶的64超棒的啊 殺光了有志之士 造就了狼性
作者: onetwo01 2015-06-04 16:39:00
自救會難怪會跟董念台李全教麻吉。
作者: wjv (￣ー￣；) 2015-06-04 16:43:00
...
作者: maxed (131) 2015-06-04 16:43:00
你說的解決辦法要立法!所以先退南鐵案/立法/重爭取?/30年
作者: gypao (CLUV) 2015-06-04 16:44:00
終究還是會東移，等著看好了，時間不多了，沒用的，自救會一開始就錯了，現在講什麼也沒人想知道！
作者: anedo (鷲嶺之魂) 2015-06-04 16:53:00
台糖那個漏水房要買外地人可以去賭看看..
作者: chengzai 2015-06-04 16:55:00
回家去吧
作者: isia (翻車魚) 2015-06-04 17:02:00
低能到讓人覺得好可悲
作者: adriano7431 (Adriano) 2015-06-04 17:20:00
閱，慢走
作者: kenimai (非理法権天) 2015-06-04 17:23:00
支那也懂鐵路地下化 ?
作者: lionboy530 (自己最重要) 2015-06-04 17:36:00
快拆吧！
作者: dennis15 (呆尼斯) 2015-06-04 17:44:00
沒南鐵地下化之前最好是有這個價啦，當大家白痴?
作者: ciwewa 2015-06-04 18:33:00
大家不當白痴吵的人要怎麼多賺錢 會吵的孩子有糖吃?
作者: soapopera (soapopera) 2015-06-04 20:18:00
別再拖累台南了
作者: minimylove (ICE) 2015-06-04 20:35:00
可憐~又崩潰!悲哀!
作者: SeTeVen 2015-06-04 21:33:00
五毛其實有分職業跟業餘的
作者: Dvdoer (唬吼) 2015-06-04 22:47:00
鐵路邊路小條又吵價格本來就低很多
作者: mimimaomao (這個嘴巴打得親切) 2015-06-19 10:25:00
被打臉不痛嗎
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