※ 引述《ptt0219 (幫QQ~~)》之銘言：
[deleted]
: 房價理論上是會一直上漲的，因為土地經過開發之後愈來愈
: 少，而物價及工資一直上漲，但這是以成本來看，未來少子化因
: 素的影響導致台灣人口愈來愈少時，也不需要那麼多的住宅了，
: 而目前的房地合一稅也極度影響投資客進場意願，在所得稅方面
: 遠不如股票、期貨資本利得的稅負幾近於零。
房價上漲其實我覺得用通膨來看會比較合理。
只是...
雖然土地不會變多，人會變多，
但是房子也可以變多啊... 都更就好了。
只是現在台灣很多人都覺得房子像土地一樣，是不會變的...
我覺得這才是主要問題。
老房子砍掉重練也是要錢的。
如果有個機制說房子經過20年就強制鑑定，
有安全疑慮就強制砍掉重練，而且砍掉重練要多生戶數出來。
這樣或許會好一點吧...