課程名稱︰民法債編總論二
課程性質︰法律系必修
課程教師︰陳忠五
開課學院：法律學院
開課系所︰法律學系
考試日期（年月日）︰103/11/13
考試時限（分鐘）：125分鐘(延長五分鐘)
是否需發放獎勵金：是
（如未明確表示，則不予發放）
試題 :
說明：
1. 不必抄題，但請明確標示題號
2. 可參閱法典，但不得參閱講義、書籍、筆記或其他參考資料。
3. 答案請附法律理由
壹、是非題(每題5分，若答案為非者，請以簡答指出錯誤之處與錯誤之理由，
否則該題不予計分)30分
一、蔡盛聞長期患有精神疾病，其姊蔡宜珊擔憂其名下之A屋遭人騙取，遂與蔡盛聞合意進
行假買賣，兩人並進行移轉登記與交付價金手續。嗣後蔡宜珊因缺錢買名牌，遂逕自將A屋
設定抵押權予銀行後取得借款。蔡盛聞得知後，勃然大怒，起訴請求借款不當得利之返還
，而蔡宜珊則抗辯：A屋既已移轉所有權，蔡盛聞不得為任何主張；退一步言，縱然移轉
行為無效，其與銀行間乃簽訂借貸契約，蔡宜珊仍需負返還借款之責任，並未取得利益；
再者，A屋仍係由蔡盛聞占有使用中，既未遭拍賣亦未被無權占有，蔡盛聞並無損害；
最後，其取得借款係基於與銀行間之契約行為，非無法律上原因，不構成不當得利。
依據上述，蔡宜珊之抗辯為有理由。
二、天龍市政府徵收甲位於天龍市之土地，供作道路與公共停車場使用，使用多年後，
天龍市政府尚未發放徵收補償費前，甲無意間發現天龍市政府之徵收處分具有無效事由，
遂起訴主張天龍市政府原依法定程序應發給補償費，然因徵收之行政處分無效而無庸發給
，受有減省補償費支出之消極利益，致甲受有損害，應依不當得利之規定返還該利益予甲
。甲之主張為有理由。
三、正弘、正慈兩兄弟所有之土地為相鄰土地，而正弘之土地必須經過正慈所有之土地下
方，始能設置瓦斯管線，正弘遂以損害最少之方式在正慈之土地下方安裝並設置瓦斯管線
，則此管線安置權，依民法第786條規定，屬於法定權利之變動，故正慈不得向正弘主張
不當得利。同一時間，正弘之妻擅自拿走正慈所有之磁磚，鋪在正弘家裡的客廳地板，
依民法第811條規定，亦屬於法定權利之變動，故正慈亦不得向正弘主張不當得利之返還
。
四、甲見巷口之屋即將倒塌，念及其與屋主乙多年交情，且倒塌後可能壓毀其餘巷口旁所
種之花朵，甲乃與丙訂立承攬契約為乙修繕房屋，然實際上該屋為丁所有。於此情形，
因甲認識所管理者為「乙之事務」而非「丁之事務」，且因甲亦考量到自己花朵之利益，
是以不符合無因管理之要件，甲對丁不成立無因管理。
五、甲為某捷運工程局某區工程處，與乙公司訂立承攬契約，約定辦理捷運工程中消防滅
火系統設備，並約定消防鋼瓶中應置入特定A成分。惟乙公司所提供之消防鋼瓶中，出現與
契約不合之成分。由於乙公司遲未修補，為從速確保安全，負責大眾運輸業務的丙捷運公
司乃自行設法填入該特定成分。於此情形，因實施管理行為之人非甲，且丙捷運公司未向
甲請求任何費用，定作人甲工程處不得對乙公司主張有無因管理之費用償還請求權。
六、甲見乙之房屋牆壁斑駁毀損，逕自為乙重新粉刷油漆其牆，孰料乙苯有拆除房屋之打
算，但因客觀上牆壁重新粉刷可以提升房屋之價值，仍屬有利於本人，甲可以對乙主張無
因管理的費用償還請求權。
貳、申論題(請詳附法律理由回答)70分
一、甲有一棟房屋，位於白沙灣之海邊，因經營旅館不善而倒閉荒廢，無人使用，甲亦無
心管理。某日，乙與家人一同到白沙灣戲水，見該屋雖破損老舊，但仍保有原本獨特之傳
統風味，且鋼骨結構尚堪稱完善，僅外牆因風吹日曬而有斑駁與裂痕，乙心想若重新粉刷
後一定會更有特色，或許可以讓這房屋主人重新開張營業，遂以自己名義聘請丙粉刷藝術
家來為該屋之外牆重新粉刷上色，並約定粉刷完成後剩餘材料將歸乙所有。經過粉刷後，
整間房屋煥然一新，且外牆上係呈現出一幅美麗的藍晒圖，人潮開始聚集，民眾紛紛拿起
相機爭相拍照，儼然成為一個觀光景點。乙心想太棒了，我幫別人做了一件大事，種下
希望的種子，不論房屋主人是誰都能好好經營了。試問：
(一)丙應對何人請求粉刷牆壁之報酬？甲可否向乙請求粉刷後剩餘之材料？假設甲得請求
剩餘材料，而再請求前，乙已受監護宣告，則甲又該如何向乙請求剩餘材料？
(二)假設以自己即是一位出色之藝術家，乃自行幫甲粉刷房屋，粉刷後房屋市價從500萬增
值為550萬，則乙得否向甲主張材料費60萬支出以及粉刷報酬30萬元？
(三)假設已將房屋外圍擺放之躺椅重新裝修並粉刷後，靠自己的高超行銷手法，將市價僅
值1000元之躺椅，以5000元之價格出賣予善意第三人丁，則甲應得向乙為如何之權利主張
？
二、甲為A地所有權人，甲之有人乙見甲多年未使用該地，擅自興建B屋於其上。惟乙後來
因本身工作繁忙、心力交瘁，亦無利用該屋之意思，故胞弟丙趁機占用B屋，經整修後作
商店使用，開設HIS潮流服飾店，由於丙時尚品味精準、商品更新速度快，該店門庭若市
、收穫頗豐。
其後，丙苦思如何增加HIS潮流服飾店之時髦感，使店內生意更好，友人丁聞訊即向
車商戊訂購紅色精品汽車Audi RS Avant(下稱C車)，並與車商戊約定「直接交車於第三人
丙，丙得直接請求戊交車」，並向丙表示贈與C車於丙，做店內裝飾擺設之用，車商戊隨
即交車於丙。
此外，丁擔心丙忙於生意疏於照顧身體，便與丙約定「贈與丙20顆來自梨山現採高級
蜜蘋果(市價每顆60元)」，並交付蘋果於丙，丙將其中十顆食畢，另將十顆蘋果送給店員
庚。
問：
(一)甲向乙及丙依不當得利之法律關係，請求其土地遭占用之不當得利，乙抗辯甲多年來
並無使用計畫、僅廢置土地而未受有何等損害，且丙占用B屋、期自己未受有何等利益。
試問，甲對乙、丙之請求，有無理由？乙對丙得否主張不當得利？
(二)嗣後發現丁戊間之C車買賣契約有無效事由，戊應如何向丁或丙主張其權利？
(三)若「贈與丙20顆來自梨山現採高級蜜蘋果(市價每顆60元)」之契約有無效事由，丁應
向何人為如何之權利主張？