課程名稱︰債各
課程性質︰法律系必修
課程教師︰詹森林
開課學院：法律學院
開課系所︰法律系
考試日期（年月日）︰104年4月15日
考試時限（分鐘）：60分鐘
試題 :
甲有A、B兩筆土地，分別各以新台幣100萬元出賣於乙、丙二人。
甲、乙及甲、丙之契約，均於88年1月1日簽訂，乙及丙各於當天支付20萬簽約金於甲，
但甲並未交付A地或B地。 不久，甲死亡，且甲之繼承人對於系爭兩件買賣契約如何繼
續辦理，意見無法一致，遂未辦理進一步履約事宜。91年間，甲之繼承人終於合意依原
契約辦理所有權移轉登記及付款。然而，A地部分，因乙於90年死亡，且乙之全部繼承人
在美國，甲之繼承人無法與其聯繫；B地部分，丙有意毀約，故雖經甲之繼承人合法通
知付款及協助移轉登記，仍藉故避不出面。此後，系爭兩筆買賣之履約事宜，一直處於
停頓狀態。請問：
一、A地部分，如政府於：
(1)102年2月徵收該地，並發放補償金120萬元於甲之繼承人。乙之繼承人於105年2月
請求甲之繼承人給付該補償費，有無理由？(25分)
(2)103年2月徵收該地，並發放補償金80萬元於甲之繼承人。乙之繼承人於107年2月請求
甲之繼承人返還20萬元簽約金，有無理由？(25分)
二、B地部分，如甲之繼承人於：
(1)102年2月另出賣並移轉所有權於第三人，獲得淨利120萬元。丙於103年2月請求甲之
繼承人賠償120萬元，有無理由？(25分)
(2)107年2月另以80萬元出賣並移轉所有權於第三人。丙於同年月請求甲之繼承人返還
20萬元簽約金，有無理由？(25分)