※ [本文轉錄自 NTU 看板 #1Hndp7EA ]
作者: rakeli (NEWS) 看板: NTU
標題: Re: [校園] BOT漲價說明會(水源) 簡易好讀版
時間: Sun Jun 23 12:42:42 2013
原文恕刪，也廣告一下學生會這學期的週報上福利部也都有跟大家報告
Student Weekly 第34期：http://ntustudents.org/studentweekly34.html
至於為什麼只在週報上有而NTU板上沒有呢？
因為出完週報接著就期末考了，在NTU版的發文要經過重新排版，
但福利部的期末考快GG了，所以拖到今天才來說明，
關於時間上的落差我們感到很抱歉，以後會盡量避免這個狀況發生。
回到正題，在五月初時太子建設舉辦了兩場有關BOT房價調漲方案的說明會，
學生會福利部在此對會議的討論做個彙整，同時向大家說明學生會後續的提案及動作。
一.房價確定調漲？
太子建設方面表示，根據當初合約內容所述，只要CPI指數漲幅到達4%以上，他們就
有權利漲價；而根據行政院主計處的資料顯示，相較上次漲價的民國97年，目前CPI總指
數已超過4%，所以根據合約，他們的確是能漲價的。再者，這次為「說明會」而非「公聽
會」，意指在現場其實並沒有討論的空間，太子方面已經發函學校，並且確定於9月開始
調漲。
二.依照契約漲房價，那依照契約該有的經營績效評估委員會呢？
根據合約內容，台大和太子雙方應召開經營績效評估委員會，並且太子要在開會前交
出營運評估報告，這對住宿生而言是很重要的，因為這是監督太子建設的重要管道。但
BOT已經完工7年了，這個經營績效評估委員會遲遲沒有組成，太子是否只重視對自己有利
的合約內容，卻忽視其他住宿生權益保障的部分？
對此福利部已在6/8的校務會議提案，要求住宿組盡速和太子建設協調成立該委員會
、並在委員會上納入學生會或生治會等相關學生代表；另一點則希望總務處經營管理組能
同時針對和太子的合約重新進行檢視，確認是否有窒礙難行、或對一方明顯不利的部分來
做調整。
在校務會議上校長十分重視BOT相關的問題，因此裁示由住宿組召集學生BOT宿舍營運
工作小組，並將學生會的這兩點訴求移交至該小組中討論；而住宿組竇松林主任也表示目
前已和太子初步達成共識，該委員會的組成將會是台大四人、太子三人。
三.漲價了、住宿品質哪裡去了？
當天說明會時，學生也對太子建設的住宿品質提出了多點的質疑，綜合當天的意見及
福利部發放的問卷結果，我們歸納出以下幾點，並和太子在說明會上做的承諾做對照。
1.隔音不佳
隔音有很大的一部分都是椅子拖拉的聲音，因此太子建設表示會在今年底以前，挑出
幾款比較不會有拖拉聲音的椅子，給大家試用、投票票選，並且在兩年內全面更換。
另外，學生也提出了隔音不只左右不好，連上下的隔音也不好，樓上上廁所沖馬桶樓
下聽得一清二楚，但太子對這部分沒做回應，希望他們能在未來正視這些問題作解決，不
然現在也只是治標不治本。
2.濕氣太重
濕氣太重亦是舍胞普遍反應的狀況，從浴室出來的濕氣會擴散到整個房間，浴室的天
花板及牆壁、櫃子、窗簾、甚至是一些貼身衣物都常常會有發霉的狀況，造成舍胞很大的
不便。太子雖承諾會提供每棟BOT兩台除濕機供大家借用，但電費要自付、且效果十分有
限。
除此之外，還有同學提到烘衣機常遇到烘不乾的情形，太子也承諾會與廠商聯絡檢查
機器，並且更常清理集塵袋，如果有問題，可以再跟他們反映。
3.費用過高
在此問題上反映最多的是洗衣機、烘衣機使用價格，相同的價格在其他宿舍幾乎可以
使用兩倍的時間，舍胞普遍希望可以延長一次使用的時間；此外，使用停車場所需要的押
金，甚至比學校的停車場的價格來的更高；而電費的費用相較於其他宿舍來的更高，也是
舍胞普遍抱怨的問題。
4.房內設備品質欠佳
有許多舍胞提到窗簾透光度的問題：在窗簾無法擋住太陽光的情況下，有舍胞會因為
早起的陽光直射眼睛，而無法繼續睡眠；或是在下午時段強光直逼房內而燠熱不堪。此外
，亦有舍胞在問卷中反映房間內椅子的問題，椅子的設計導致坐起來不太舒服而無法久坐
。
除了以上兩個普遍反映的問題之外，熱水器忽冷忽熱、浴室水壓不足、抽風機品質差、
窗戶設計導致雨水滲入、健身房設備未定時修繕，以及洗衣機、烘衣機未清理而導致污穢
，也都說明了設備品質上的諸多問題。
5.房內設備短缺
太子學舍並未提供所需的周邊設備給舍胞使用，也導致了舍胞在生活上的不便。反映
最多的是收納設備的不足：例如書櫃的數量嚴重不足、衣櫃內部完全沒有隔層、鞋櫃的空
間太小等等，都需舍胞自行購買櫃子以補足。而在洗衣機、以及烘衣機的數量上，亦有不
少舍胞表示有不夠的狀況。
此外，無線網路僅有一樓有較強的訊號，一般在房間內則是微弱到幾乎無法使用，對
於使用智慧型電子產品的舍胞造成不便，而宿舍內的電視、微波爐數量嚴重不足，或是在
一些房間內會有手機收不太到訊號的狀況，相較於其他宿舍在機能上都顯得相對薄弱。
6.管理不良
在問卷調查中不少舍胞反映櫃台人員的態度不佳，在值班時並未善盡管理的責任，與
熟人在櫃台聊天而疏於管理等問題；而在宿舍交誼廳、外面的中庭，也常常都會有一些吵
鬧的現象，但宿舍的工作人員卻未能適時的管制，以至於影響到舍胞的生活品質。
而在衛生的管理上，打掃、清理的次數不足，常導致垃圾堆放雜亂不堪；在垃圾回收
的管理上，亦沒有充分的執行，一些細部的分類，例如玻璃類、鐵鋁罐也沒有確實分開。
在說明會結束前，太子建設都承諾把會議紀錄整理好寄給舍胞，並在解決問題後，再
另行通知舍胞一次；但會議都已經結束將近兩個月了，我們除了看到太子學舍張貼出來的
102學年度續約調漲通知，卻沒有看到任何有關會議記錄、改善結果的說明。
我們認為這在程序上是不正當的，當天說明會討論的各種意見理應先公告出來，除了
讓大家確認太子收到的意見與當天討論狀況相符合，也應盡充分告知的義務。所以我們將
要求太子建設於網站上更新當天說明會的會議記錄，並以書信通知舍胞；同時確保學生的
意見能夠進入經營績效評估委員會，讓太子建設過去這七年來真實營運的狀況能夠被看見
！
以上是針對本次BOT調漲租金學生會福利部的立場及目前蒐集到主要的意見，希望同
學或舍胞有更多意見也能主動告訴我們：）