※ [本文轉錄自 depravity 信箱]
作者: sichi (希奇) 看板: PttLifeLaw
標題: [租賃] 租賃期間 整棟樓更換水管不能住!?
時間: Wed Jul 5 22:28:52 2017
事實經過：
我住的地方最近同一區塊不同樓層的人說漏水嚴重
經檢查說是我們這區塊整棟兩種汙水管還水管都得換
目前推估工期12天
大家都得搬離
因為浴室和廚房都不能用水
問題：
目前知道的是
施工費用是整棟的公基金出
但是我不知道 我的租金怎麼辦 出去住又得花一筆
水管的更換 是整棟樓尤其是因為有受災者 才會提出來要求大家配合
我不知道是真的必須整棟換才行 還是其實只要真對漏水的地方換就好
反正現在唯一的一間報價廠商是說要整棟換
不知道施工期間的租金 或者 出去住的花費
能否要求公基金全額出? 或者至少補助多少?
不知道有沒有相關法規可以用?
先感謝各位幫忙提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

你是跟房東租房子，請直接找你的房東

管委會的對象是所有權人 房東才有立場跟他們對話

跟房東談哪裡奇怪…

你有交管理費嗎？還是房東繳的？租金是房東收的還是管委會收的？

看房東有沒有沒租出去的能支援衛浴，之前碰過是借沒出租不同棟的衛浴設備給房客使用。

不能先裝新管再切換嗎? 第一次聽到要整棟樓都要搬的

這種整棟建築的耗損整修，每個所有權人都要負擔責任，沒和所以住戶收整修費已經算不錯了，你還想向公積金拿錢？大樓整修是房東的事，但房子不能住不能洗澡，是你和房東間的事，管委會與公積金沒有義務要為你沒得洗澡負責。你只能去向房東哭爸，看他要不要減免租金

公共基金運用要透過區分所有權人會議通過，啊問題是你是區分所有權人嗎？

不是公基金也不是施工方法的問題 是你自始至終都沒有立場發言的問題XD 房東收你租金本來就要做事 而且這是“他的”房子 這很重要

你好奇怪,第一,你不是房屋所有權人,管委會等不用理你;第二,你之所以住那裡是因為你跟房東租房子在那裡,租約是建立在你跟房東之間,跟管委會/公基金有啥關係?第三,你可以選擇減租金等方式降低你的損失,但對象是對房東而非管委會或公積金.( 補充,這裡是PTT是法生版,單純學術論壇,不要說替房東問這種話,這裡不替任何商業服務)