事實經過：
婆家有間至少40年的公寓一樓
預計要讓我們一家三口搬入
因為樓上漏水嚴重，不肯修，總找理由推託（汙水處理打後牆，婆家還好心出了1/3）
後面廚房，兩間廁所，一間房間的一半原漏水嚴重的，我們自己出錢裝的不鏽鋼水槽，讓
漏水排除
八月初也剛做好
裝水槽期間因樓上房客搬走，沒有發生什麼問題
這兩天，樓上開始有人住（或打掃，有聽到乒乒乓乓的聲音）
後面那一間房間沒裝水槽的一半開始漏水
（房間天花板是裝塑膠板,今晚看到邊緣縫縫有滲水，拿掃把頭微敲天花板，就一堆水滴
下來）
問題：
漏水到底是我們一樓該自己負責，還是二樓的問題?
（二樓地板完全老舊，凹凸不平，只要他們洗地板，浴缸放水，我們樓下就會漏水）
如果是二樓的問題，我可以用什麼法律條款請他們處理?
我有勝算嗎？
希望有好心版友能幫忙
婆婆人太好，一定會被樓上說服
所以我想自己硬起來，但法律相關不懂
畢竟是自己未來要長久時間住的
看到這樣情況真的很阿雜
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
謝謝

請參閱公寓大廈管理條例第12條如果想走法律途徑,卻不懂法律,有一種職業叫律師,可以聘請律師協助處理...

不一定。但花錢花時間，不如好好講。

調解也是一種法律途徑,你想用法條壓對方,但不懂法律..效果可能不會如你的預期,想走法律途徑,還是找懂的人來協助,以免弄巧成拙....地板翻新費用當然是所有權人自己負擔,12條說的是管線維修的必要費用,不過實際狀況要看過才知道,我不會盡信你那位抓漏廠商的說詞...若照廠商所說的,那有可能是樓上廚房與廁所的防水層已經損壞,是樓上要自行負擔,已經不是管線的問題而已還有一種狀況,就算你用法條壓對方,對方虛應你,隨便找個廠商做表面功夫給你看,讓你看到他已盡到維修的義務他依法盡了義務,但你家漏水狀況沒改善,倒楣的還是你

1.找雙方都信服的公正第三檢驗，看是誰造成的，責任就在誰。2.樓上說錯了，法條應參照《公寓大廈條例》第10條。可先依據《公寓大廈條例》第59-1條請公寓大廈爭議事件調處委員會的委員尋求調處。

這case是12條 不是10條