[其他] 自住房子賣人,被指控凶宅(文長)

作者: ryolue5053 (律:D)   2014-09-29 22:49:52
我們家在大約91年的時候在板橋買了一間房子,據說上個屋主是法拍屋轉手賣我們。
當時有到各處打聽,鄰居、里長、附近消防警察局,確定沒有凶宅的傳聞才買下,我們也住了八年左右,之後因爸爸工作搬到樹林。
去年年底,因為爸爸失業,所以決定要把板橋那間房子(原本都是租人)賣出,12月賣出後都沒什麼問題。
但到今年五月左右,買主突然寄了函要我們賠錢,說有別的房仲告訴她那房子是凶宅。
但我們真的不知道!也再去打聽,但鄰居通通說沒聽說過。(裡面包含住我家樓上,我的國中同學,他們家三代住20幾年了)
今年九月初對方把我們家的財產都假扣押了,對方說她有找到鄰居是證人,出來指證說「上上個屋主的老婆在主臥房內上吊」,但我們去找那鄰居,他卻否認是他說的。
我爸今天去查了建戶謄本,發現上上個屋主的老婆把房子用分割繼承給上上個屋主,我們開始擔心真的是凶宅...
Q:如果證實是凶宅的話,我們是不是要賠錢、退錢並原價買回?
但是我們真的不知情,不然也不敢住那麼久。
不知道現在該怎麼辦,謝謝您耐心看完!
作者: Ichbinyy (我是YY)   2014-09-29 23:07:00
http://ppt.cc/dVIQhttp://ppt.cc/GfCS 不用賠找賣你們的人[如果他故意沒說]求償。http://ppt.cc/s0yQ
作者: applepies (蘋果派)   2014-09-29 23:40:00
這是分割處理的,賣你們的人是a,你們是b、新買主是c若a在知情的情況下,未告知你們,算是構成詐欺行為,因為當時你們也有向a詢問是否為兇宅;而你們是在不知情的情況下賣給了c,c只能要求退還房子的款項和一些搬家所造成的花費,但相對的你們可以向a求償因房子給c造成的損失。
作者: maniaque (maniaque)   2014-09-29 23:43:00
被告殺上門興師問罪,應該沒有人敢承認有說過吧...^_^你可以請樓上樓下幫你們作證你們有做到查證....
作者: ryolue5053 (律:D)   2014-09-30 00:11:00
謝謝大家!其實是我爸把房子的錢拿去還了之前欠的貸款所以如果對方要退錢的話我們現在完全沒有錢了,無助QQ對買主感到抱歉,我想誰都不想買凶宅,但前屋主搞消
作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: qmaper (~卡片~)   2014-09-30 09:12:00
所以到底是不是凶宅
作者: yuusnow (貓奴小主管)   2014-09-30 11:58:00
問題是到底是不是凶宅?? 你都說問到住這裡20年的鄰居都說沒有,這個看謄本移轉時間不就知道了??既然被告就找個律師處理吧,要證人出來做證。
作者: ryolue5053 (律:D)   2014-09-30 15:33:00
謄本轉移裡有個人過世把房子轉給她老公,但我們還是不知道她是不是在家中自殺的,但對方說就是她。
作者: qmaper (~卡片~)   2014-09-30 16:42:00
你要找當初賣你們凶宅的那個人求償
作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   0000-00-00 00:00:00
花點錢找律師幫你處理吧
作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   0000-00-00 00:00:00
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作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   0000-00-00 00:00:00
花點錢找律師幫你處理吧
作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   0000-00-00 00:00:00
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作者: windwater (風水)   0000-00-00 00:00:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   0000-00-00 00:00:00
花點錢找律師幫你處理吧
作者: windwater (風水)   2014-10-01 01:07:00
賣房子時,有簽不動產委託銷售契約書嗎?裡面的兇殺或自殺致死之情事,限於賣方產權持有期間
作者: sindyevil (暫離)   2014-10-01 08:34:00
花點錢找律師幫你處理吧
作者: ixixet (= =)   2014-10-09 00:28:00
花錢找律師。不要省錢卻費時費神又無益

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