(新增）
附上部分合約內容

請問房東可以依第七條拒絕賠償嗎？
事實經過：
租屋契約原本到今年七月為止
結果昨天收到房東簡訊說因為房子是違建的 要我3/15前搬走
(租到違建是我自己的問題…沒先去調查清楚)
原本的押金跟未滿一個月的天數會退還
都是月初先繳房租 所以三月初還是必須先繳一個月
然後看住幾天 剩下的租金會退還
（退還押金跟租金本來就應該的吧...但房東簡訊說的好像他人很好一樣= =)
問題：
想請問這種情況 我能額外向房東請求賠償嗎
因為放完年假只剩半個多月能找房子
而且平常要上班的時間很 下班都要八點多了
找房子加打包行李 很擔心3/15前沒辦法找到適合的房子
老家也在好幾個縣市之外 通勤要兩個多小時 所以也無法先搬回家
麻煩熟知這方面法律的各位可以給我一點建議
非常感謝！！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

如果你真的有損失的話是可以 問題是你根本沒有損失...

租到違建那是房東的問題,跟你無大關聯另外,這房東太摳,賺這麼多,現在好歹要把3月房租免繳要我我就說,請房東照契約走,若要房客提前走人,要補償

看你的契約裡有沒有寫吧

契約只有針對房客提前解約要沒收押金兩個月 沒有寫房東提前解約的賠償 這情況比較少見 所以上來問問大家15號前沒有找到房子 可能只能暫時住在公司飯店 這樣算是損失嗎

說白點，今天是租處因為違建被拆除，而非“房東不履約及可抗拒因素”，請問您要求償什麼？而房東都願意退押金及多餘的天數，請問您還要要求什麼？！有心想找房子………3/15以前找不到嗎？！我當初緊急搬家過，我只花一天，看了十幾間，就找到理想租處。所以請問離3/15都還那麼多天……您如果想提賠償，可以跟拆違建的政府提出

違建被拆是房東無法履約 為何你會認為與房東無關

真的嗎？可是無法履約跟因為無法抗拒事由而提早解約不是不同？因為我的民法概要有寫例子，例如房子倒蹋或發生火災，不可抗拒事由都不在租賃求償範圍內。還是我理解錯誤Orz

違建是房東出租權利瑕疵物不一樣當然是債務不履行 = =

房屋倒塌火災和違建被拆是不一樣的...

違建是標的從開始就有問題 不是不可抗力

了解！！！感謝樓上四位解答 Q Q

原PO不知道是不是台北市之前公告3/20前要拆的那幾戶?如果是,這1月台北市政府就有上網公告了說房東怎會拖到昨天才跟你說?

不是臺北市哦 是新竹 其實我不太清楚房東是什麼時候接到通知的 但這麼臨時真的一時之間很慌張 很難在15號前找到房子還有一個因素是 公司附近的套房都在現在住的區域 最近才知道幾乎都是違建 只能往市區找不知道是不是房東想要多賺這幾個月的租金 所以昨天才告知…

租到違建為啥是你的問題?是房東吧,請他履約不能履約就以相同條件提供合適地方讓你繼續承租,不然起碼請他支付你搬家費用或者其他租屋和你現在房租的差價之類的...押金本來就是你該拿的,是他違約,不是賞賜給你的補償.

感謝大家的意見 違建以為是自己租屋前應該要查清楚的我會跟房東談的 再次感謝大家！

新竹金山街那邊也是一堆違建啊,之前新聞也有報導過其實一般人要查違建不是那麼容易,最簡單的方式就是打1999市民專線,請他們幫你確認...

其實就是金山街那邊！原來違建不容易查！ 長知識了！

被檢舉列案的,你不見得會上網看公告,沒被檢舉的你沒權調閱該房的使照圖,要怎樣判斷哪間是否違建?除了1999外,就靠經驗判斷囉,公寓改套房=違建不然就是屋主太懶,增建部分外觀明顯看得出來上次金山街那邊不就有違建失火燒死一對姐妹?要不是那場火災,搞不好你現在還不知道自己租到違建

違建真的該拆！房東這麼晚才說真的很過分

很多人都認為"別人的違建"該拆,但是自己卻趨之若鶩想想增加自己室內空間坪數而不管風險,包括陽台加窗也屬違建,去年新店安坑氣爆戶的陽台就有做窗戶..

打死不般 給人幫你般 讓屋主很慘反過來監督拆乾淨一點