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[其他] 買到傾斜屋
作者:
ekigaku
(ekigaku)
2015-05-22 03:23:52
事實經過:
家人買了一間公寓四月交屋。
裝潢時,設計師一拉水平才發現公寓疑似往前傾斜,
馬上聯絡仲介找來建築師測量。
地板傾斜斜率約1/125,天花板約1/90,
建築師初步勘驗結果是「沒有結構危險,但是中度傾斜」。
目前知道前屋主提出幫忙修繕重做地板(我們不同意),
近期會在仲介安排下將與前屋主當面討論。
問題:
1. 我們認為前屋主有無過失責任還是要賠償。
主張先找來估價師鑑價,然後就房屋鑑價金額,
向前屋主要求減損價值的折價賠償是合理的嗎?
(直接透過訴訟好像也是這樣處理...)
2. 請估價師鑑價的費用大約十萬出頭,
這個費用可以要求對方出一半嗎?
如果後來進入訴訟,這個費用是敗訴方出嗎?
非常感謝!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者:
KKyosuke
(春日恭介)
2015-05-22 06:01:00
1.就等於是瑕疵屋 可以要求減價2.一般來說你得自己吞下去
作者:
taoist9999
(鍵盤地政士)
2015-05-22 12:08:00
傾斜屋如果是賣方沒告知的狀況下,買方因瑕疪可要求減少買賣價金的成數很多,建議找精通不動產糾紛的律師處理。
作者: alawyer (alawyer)
2015-05-22 14:16:00
房事動輒數十萬甚至上百萬,還是找律師協助為佳。
作者: oxytw (雪球)
2015-05-22 14:26:00
1.請先看購屋合約 2.看是否有損害賠償,是可以請求 但是一開始要先自幾墊,做為起訴證據, 這麼大筆金額的還是找律師諮詢
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