事實經過：
身邊一個朋友她與她的老公鬧翻 當初老公用她的名下的房子做擔保借款
然後目前打算要擺爛不還款 朋友個人經濟能力比較差
問題：
想請問的是借款人是老公 然後他擺爛的話是否銀行會先去追他名下財產
才來追擔保人的部分
另外房子本身還有貸款不知道有沒有影響 謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

你想的順序沒錯 但看來對方應該是脫產狀態 所以不用太過期待 貸款的部分就看謄本上大家的登記前後順序 拍賣掉依序拿錢

銀行也可以先去強制執行債務人的財產，但有設定不動產抵押權擔保的話，直接用拍賣抵押物比較快，也能優先受償。