事實經過：
父親有意要將房屋過戶給我，
目前房子的土地現值約250萬，
房屋的現值約40萬。
問題：
因為這樣的總值約290萬元，若父親先將房屋及土地1/2持分贈與母親，
之後再由兩位贈與給我，這樣是不是就不用負擔土地增值稅及贈與稅呢？
想請問這樣的思維是正確的，還是有其他部分沒有考慮到？
(如果近10年內沒有賣房的需求)
另外這樣操作會需要等待幾年，或者可以等父親持分給母親後，
就可以很快去辦理贈與呢？
這樣會不會被認定是逃漏稅?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

不懂就備妥相關資料，找懂民法、稅法、不動產法律的專業人士諮詢及規劃。

很謝謝您的回覆，就是不懂才來這邊諮詢。能不能請您跟我說一下我說的部分有沒有哪裡是不行的呢？

這樣處理，稅費及代辦費不少。你手上有錢就直接買下，找專業把過戶文件及金流做好。過戶完，價款可在免稅額範圍回流。程序相反也可以，問題時要做好，避免稅務上出錯另外，受贈取得的房屋，再轉賣時的房地合一稅計算基礎很高，自己搜尋及評估衡量吧

僅就稅法而言，不動產以贈與方式移轉，是要繳最多稅的方式，所以我說你不懂就是這樣子。真的要一一分析各種方法的利弊，大概都能寫一本書了。你直接提供資料，找專業人士去諮詢最快。

花錢找專業人員代處理，很多時候都是一種最省錢的方式

不動產移轉的方式有很多種，各有優點及缺點，每個個案狀態都不同，最佳方案也不同。很多步驟是不可逆的，一步作錯，後面想補正也沒機會了。大概好幾個月前吧？有個人上ptt問二親等買賣，當時有大概講一下，但還是建議去找有經驗的專業人士辦理，結果大概是聽從這些不懂又裝懂的酸民們說自己來就好了，他準備一堆二親等買賣金流相關資料，被國稅局櫃台說這件低於220萬贈與稅免稅額，用視同贈與來辦理。他聽從國稅局說的，最後拿到一張「贈與稅免稅證明書」而不是「非屬贈與財產同意移轉證明書」。想用買賣來節省未來再賣出時的房地合一稅，結果最後自己為了省一點代辦費，因為經驗不足，最後要繳更多的稅。

增值稅閃不掉的。

如果你爸財產沒超過太多錢 這290等繼承最省税