事實經過：
最近買了房子,也請了驗屋公司
之後大部分問題,建設公司都解決了
有幾個問題目前我與建設公司還未達成共識
問題：
1.如果請建設公司把未達成共識的問題先寫下來,然後交屋撥款,
再來討論剩下的問題,這樣可行嗎?
2.如果問題都沒共識,程序是找消保官,然後民事訴訟嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

買方找消保官調解可能沒用，直接就訴訟了吧*買房

撥款就不太會裡你了 別傻

所以要在撥款前處理好嗎?第一次驗屋,要現在也快2個月了剩下的問題也不大,才想說要不要撥款交屋了可是 剩下的問題 也想解決 而不是自己吞想說未處理的事情,先請建商寫下來,之後在討論,不行再訴訟接下來裝潢也要花時間,不交屋,建商也是耗著如果剩下問題都要自己處理 找人估價大約6萬

直接訴訟吧

這樣要先交屋嗎?

你可以跟建商簽合約 然後撥款。接著幾個月後再來詢問 建商不照合約該怎麼辦。 如果這樣你會覺得比較好的話

就跟人和解簽分期意思差不多？

問題不大就撥款交屋阿，反正不是都還有留至少5%的驗屋款

要我的話,寧願卡建商撥款也不願相信建商後續會認真負責

如果建商主張產權已過戶到買方名下，依據合約不能不撥款，這時要如何應對？還是卡撥款卡到處理完畢嗎？

看合約怎麼寫吧, 照合約走就好...