[其他] 農地分割的問題

作者: yuyuna (浪花)   2019-10-28 08:19:14
事實經過:
我有一塊持分林地(確定無最小分割面積限制),持分1/10,我想要變價拍賣

問題:
請問
1.我的民事起訴狀是否可以直接要求變價拍賣,還是要法官認定無法分割,才能由法官判
變價拍賣?(前者請答A,後者B)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2019-10-28 09:26:00
看你是要賣自己那1/10還是賣整塊地
作者: yuyuna (浪花)   2019-10-28 11:25:00
變價拍賣可以只拍自己的持分嗎?
作者: a9301040 (加油)   2019-10-28 11:53:00
你請求你的,其他共有人也可以提出分割方案,任何共有人的主張,法院均不受拘束XD賣持分自己賣,訴訟必駁回。你只能訴請法院裁判分割含變價而已,指整塊地
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2019-10-28 12:38:00
要賣持分自己找賣家 不用透過法院通常都難賣 賣給其他共有人比較有可能
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-10-28 14:10:00
之前不是我提過實務見解了?有些法官不懂這個,還是會判原物分割,等當事人拿判決書到地政事務所申請登記時,才發現該農地不得分割,結果就被駁回了。 XD 原PO你就提出你想要的分割方式就行了,至於法院會怎麼判,那是法官的事情。 我認識一個人,他賣給共有人的親戚是「公告土地現值」的10分之1而已,因為他要用錢,而對方出的價格就是這麼低。
作者: yuyuna (浪花)   2019-10-28 14:22:00
我的問題是可以直接訴請變價拍賣嗎(全部的不是持分的)
作者: a9301040 (加油)   2019-10-28 20:28:00
上面不是答可以了,但法院未必同意而已
作者: yuyuna (浪花)   2019-10-30 10:59:00
瞭解了,謝謝。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com