事實經過：
最近買了一間38年的中古屋五樓3房，六樓頂樓有鐵皮屋頂加蓋
我們打開天花版維修孔時發現該房間整片天花版釘滿了C型鋼架(完全看不到原始天花版的
釘法)後來去拆每一個區城的燈座看天花版，發現不是整個屋子都做，補強的地方東一塊
西一塊的，沒做的地方也有的有露出鋼筋，但屋主在不動產說明書現況在"房屋鋼筋有無
裸露"勾選無。
另外"樑、柱部分是否有顯見間隙裂痕"也勾選無， 但浴室天花版的樑側邊水泥都掉了，
鋼筋下面水泥是跟鋼筋水平錯位的。
問題：
仲介表示他跟屋主都不知道這些情況並要求我自己檢驗確認房子的安全性
目前合約已差不多走完剩6/12交屋情況，但我們已經不敢住這個安全有疑慮的房子因此希
望取消交易，仲介說屋主那邊沒辦法解除合約。
請問能否主張因實際屋況與不動產說明書不符而買賣契約無效?還有仲介方法律上的責任
為何?這是否已購成詐欺或惡意隱瞞我可以合理拒絕交屋?
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