事實經過:
近日家母告知我們房屋的土地登記人是"福徳祠"
附近鄉里有多處土地也被登記為"福德祠"名下
但這實際上也沒這個組織和廟宇。
上月縣政府公告代為標售地籍清理未能釐清權屬土地
也有包括現在我家房屋所建的土地,土地將在12月被拍賣
我們家是在民國7X年時阿祖所建,當時阿祖怎麼取得土地已經不可考,
但是民國100年時家裡還有收過這個"福德祠"名下土地的地價稅單
納稅義務人是我阿公,那時這個政府登記這個"福德祠"的管理人是我阿公
但是家裡的人都沒有理睬也沒有繳納稅金,後來阿公也過世也沒在收到繳稅單
家裡長輩就一直把事情擱置到現在,等到問題現在嚴重了才開始處理。
問題:
有沒有可能把這建物房子的土地改為登記為我們持有,
我們應該也是這土地相關權利人,具體需要那些資料才有辦法,
或是有哪些管道能求助救濟,如果現在依政府規定的拍賣價格對家庭是不小負擔。
感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議。
作者:
GarySu1104 (我是taipoo,taipoo被禁言)
2021-10-04 00:53:00跟議員陳情去向政府說說看原因,或許有辦法解決此問題
作者:
cka 2021-10-04 02:28:00當初為了逃土地稅,很多人登記在寺廟名下,結果後來都虧大了當年是土地便宜房子貴 現在反過來
作者:
blackyw (函殺攝影)
2021-10-04 07:18:00同cka,所以有些老大樓土地持分不均,都更時沒持分的慘台中舊遠百旁大樓就是土地都在一樓,上面的就卡都更
取得土地方式不可考 稅金沒繳過 那現在還有啥好說?
作者:
cka 2021-10-04 11:32:00幾十年都沒繳稅金的話,只能說當初你們賭錯
花錢把土地拍回就可以解決的事情就快處理,如果被別人拍走被要求給付租金算小被要求拆屋還地就更麻煩囉~
作者: dark6887 (dark6887) 2021-10-04 21:33:00
稅金都不繳了你們要怎麼證明土地所有權?
作者:
wumike 2021-10-05 06:38:00請去成立神明會...十年前就要處理了...
作者:
yuusnow (貓奴小主管)
2021-10-05 12:12:00土地不是登記你們的名字,想要證明是你們的就要其他客觀條件,但是連稅金都不繳要怎麼說服法官地是你們的?
作者: GeorgeKimo (想當空氣) 2021-10-05 13:27:00
這個議題很有趣,改名福德祠然後把稅金繳清,可以變所有權人嗎? 哈
作者:
KHlawtel (法律事務所)
2021-10-05 14:59:00先查一下異動,找出所有權人在寺廟前手是誰
至少不冤啦,如果有其他人也是把土地歸到福德祠名下欠稅或者其他原因導致需要拍賣福德祠名下財產而選中這塊地進行法拍,不是更冤嗎?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-06 07:45:00改名有什麼用 其他資料都不對啊
作者: GeorgeKimo (想當空氣) 2021-10-06 08:31:00
原記載的福德祠會有什麼資料?身分證字號?
難道我改名台灣塑膠工業股份有限公司就會有上億身家嗎
作者:
MELOEX (MELO)
2021-10-06 12:52:00法人也會有代表人或負責人資料阿......福德祠不是一個人
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2021-10-23 01:10:00繳不繳稅跟土地所有權有何關係?我家繳了幾十年土地還是別人的。這是縣政府作地籍清理後找出來法拍的,就算他們家一直都有繳也是要法拍