[租賃] 押金被扣,已提告二房東侵入房屋

作者: kiwilliew (kiwilliew)   2023-05-08 17:12:41
事實經過:
原先到5/31的租屋處,因與二房東相處不融洽,於是我拒絕二房東帶人看我房。
並決定提前於4/29搬家,同時在房間內加裝監視器。
事前也有在租屋群組告知我會付五月租金,合約依然到5/31。
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當搬家公司將我的物品全移到一樓時,
監視器通知二房東開我房間約一秒鐘,我便立即上樓將房間上鎖。
二房東突然攔住我口頭說退租與押金的事
因口頭陳述非常不清楚,我請他用文字訊息當證明。
雙方都有在LINE上都傳明確訊息,「表明我不需付五月租金,且退還我兩個月押金」
因為二房東資金有困難,我允許他事後再將押金匯給我,
也基於誠信原則與文字訊息為證,當下就將鑰匙歸還給他。
作者: chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)   2023-05-09 09:52:00
你的押金是合約的事 跟整件事都無關 確定約滿退租就是照合約所定退還你押金
作者: kiwilliew (kiwilliew)   2023-05-09 10:45:00
C大好,約滿原本是5/30,但4/29雙方文字訊息同意提前終止且鑰匙歸還。現在是對方事後反悔,導致我不確定拿不拿得回429談的金額!
作者: KHlawtel (法律事務所)   2023-05-09 12:28:00
支付命令五百可以試試妳另外發一個存證信函,請對方計算水電部分,提供帳號等等,妳要另外繳納
作者: andy90498 (楓情)   2023-05-10 16:20:00
1不行 2都可以 但走支付命令對你來說比較簡單 成本也較低所以你要站好立場 看到底是你要四月底就解約 那就是走支付命令或是民事訴訟 或是你不同意四月底解約 那就走刑事 入侵民宅 但五月份的租金基本上就難拿回

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