事實經過：
有個房客欠了一年的租金，而且租約已經到期，想每個月分期付款交，就是每個月交2個
月租金來還。直到繳清為止再立新合約。因為是多年的老房客，想說如果有繼續還就寬限
她。
問題：如果讓他這樣做，會不會構成不定期合約？還是立新合約但寫下條件如果每個月分
期付款沒付合約自行終止。這樣會法律效力嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

找個律師幫你寫，新債就依照租約每月繳交，舊債就分期每月付款，一部未能履行視為全部到期

欠了一年租金還期待對方能夠繳清嗎?? 不如直接止損當然,如果只是想做好事照顧對方,那就沒啥差了~如果你答應了對方,建議你未來一年內都不要去管對方有沒有繳不然每個月你都要煩惱一次對方不交錢要怎麼辦

分開比較好吧，就積欠的租金另外協議還款的方式，再重新定一份新的租約，不然他接下來每個月繳的錢到底是積欠的租金還是新的租約的租金很容易混淆

非親非故，談何照顧，只是承租多年，房客情況不是很好，但應該也不是沒錢交，以前就常拖欠，之前他生病，後來說哥哥得到罕見疾病，花費很大，還上傳照片，只是如果給機會分期交，再交不出來，按照合約自動終止。委託房仲出面收房子，不想再跟他再牽扯，不想不盡人情。惹的房客怨恨。

這個會構成不定期租賃。建議欠款跟新約的租金分開處理。要分別簽訂契約，最好是附本票，然後租約要公證

請問一下，如果沒有公證，在租約上明定解除後不搬走，留在屋裡的東西房東可以任意處置，那房東可以合法的進去清理房子嗎？就合約寫上同意房東進屋處置屋內家具，這樣進去會有強制罪的問題嗎？合約上他同意了。就寫合約解除後一週內需搬走，一周後同意屋主入內清理，屋內未搬走物品放棄所有權任屋主處置。這樣行嗎？