標題不知道怎麼下才好，前情故事有點長，請各位大神願意耐心看完給予小弟一點意見
前情提要
母親幾年前過世了，現金共留了約300多萬，因父親之前銀行債務問題，名下無任何財產
與現金。
所以該筆現金是由我繼承後，放置我名下一銀行帳號，而該帳戶則由父親全權使用。
最近父親認識了一位阿姨（無婚無子），但二人不會結婚，說是彼此陪伴，到這裡我們都
ＯＫ。
兩人目前健康狀況都良好，父親算半退休加減工作，阿姨則無收入，目前同居。
——— 主軸 ———
父親瞞著我們購入了一間房子，等我們發現時已交屋了。
該房登記在阿姨名下，而且將400萬現金全數投入，
且天才的用每日提領現金方式分批領出，再臨櫃存入阿姨帳戶作為買房資金。
其出資結構我父親300多，阿姨100，貸款200多。
第一時間聽到我根本覺得詐騙....但父親又聽不進去。
（現我已放棄，就當作是真的老伴吧）
貸款部分應該仍是由我父親這邊支付（月退休金），貸款如果付不出來，可能還是要由我
扛（雖說硬扛可以，但我不想）。
雖說錢全權留給他使用，但也是希望他退休後能經濟無壓力，未來養老或不幸生病都可以
使用這筆錢。
而阿姨有兄弟、父母已離世，無婚姻紀錄與子嗣，跟我爸年紀大約小了10歲，且都過半百
。
沒意外父親應該會比阿姨早離開（不是在詛咒，客觀事實）
父親信誓旦旦說未來他和阿姨離世後房子會留給我，但對我來說有沒有都沒差。
且非親非故，怎麼留給我還是個問號。
現我與阿姨互動相處還算ＯＫ
如果阿姨跟父親能夠善終，即使我父親真的先走了，房子全數留給阿姨也無所謂。
(雖然現在法律上本來就是她的)
現在最擔心的點是兩人未來也不好說，
萬一這幾年兩人就分開，阿姨將房子賣掉，
或是真的詐騙惡意賣掉，錢也不知道拿不拿得回來。
想請問各位大神
1. 是否有方式可以避免上述事情發生？ 目前想到的僅有權狀做限制登記。
但如果去增貸拿到現金後轉移，房貸惡意欠繳，房子最後還是會被銀行收去。
也有想過當作借名登記寫合約，但也不全數是我父親出資（法律上算是我出資？），
而且拿得出的證明只有一堆提款記錄和阿姨帳戶的存款記錄，這我第一時間聽到比得知買
房還怒
這方便我就真的不太了解法律上怎麼認定。
2. 萬一阿姨比我父親先離開，那房子有什麼方式可以保留給我父親或我，至少本錢要拿
回?
。
目前想到遺囑可以嗎？
但立好遺囑即使公正也不知道會不會又擅自去更改，或是有特留份的問題，必須要留給阿
姨的親兄弟？
或是用一般合約公證來約定？
我目的只是想留好保險機制而已，但不想用得太難看，畢竟還要顧慮老人家心情。
感謝各位大神耐心看完
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

長輩結婚，收養你

1. 對方不願意的話就沒有2. 同上

登記結婚但是不辦婚禮？很多財產就有法律的方法來分配了或者當作用400萬+貸款買長輩好心情

感謝回覆，因故兩老不會結婚，收養的話，變成父親要解除親子吧？

民法第1077條但書 夫妻一方之收養 不影響原本的親子關係

題外話 那個故意不轉帳的存錢方式整個就很刻意避免留下金流紀錄

沒有用，結案。你提的那些什麼遺囑什麼合約，打量你爸跟阿姨也不會接受，而你也不想鬧得太難看。你就死了心當作你爸火山孝子，這筆錢跟房子已經跟你沒關係了，拿不到了，這樣你心裡會比較好過。另外你爸這種性格(欠債、火山孝子、偷偷摸摸領錢)，他過世後你絕對要拋棄繼承，他外面高機率還有其他債務。

這個就感情詐騙起手勢，應該走不到誰掛了就會露餡了，所以先不用想這麼遠。重點是不能給你爸錢，沒榨乾你爸之前不會漏餡，你經濟援助一直在就無解

1.將你出資額部分寫借據（可註明無息），將此金額設定2順位。之後賣房子要先找你談，才能塗銷抵押權這個方式好像可以一起解決問題2，你參考看看