謝謝版友熱心回覆，
關於有版友建議解約的部份，簡單補充一下
因為我們想穩定一點>租屋補助
所以也有跟房東提是否改簽3年約，不租補
但房東不願意
（簽約時房東有口頭提到想找長住房客，
剛好也是我們所期望的。）
然後我們告知會申請租補的時候，
房東又説那她就要跟我們提前解約。
而經過確認後，她的提前解約是指，
從我們跟她確定後再算一個月租期（依比例付房租）然後押金還要再扣一個月。
我自己對房東的解讀是：
不想繳稅+想享重購退稅+賺取租金
我們其實也有想過解約，去找其他適合的房子，不過對於房東的條件不能接受，因此作罷。
再次感謝版友熱心回答，後來釐清最主要的問題應該出在租約沒有勾選 得 或 不得。現在知道這種情況是需要雙方合意的，那我們應該就會傾向選擇住滿一年了。
（題外話：如果我是房東，明年要賣房。感覺付個違約金，再找一組願意配合的房客，或者空著也都比較划算？）
感恩 謝謝你們

我們的傾向是 1.不租補，但改三年約 2.退租，房東賠一個月租金 3.退租，拿回押金，好聚好散 4.繼續住滿1年，申請租補。前三個目前房東都不願意，看來只能走4了

你手上有沒有契約？有契約，籌碼勝對方百倍

有契約，只是沒有勾選「得 」、「不得」提前終止租約

去租補 然後不用跟她說 等她自己繳稅時發現就好任何口頭或書面跟你約定"不可租補"的條約都是違法無效但要注意 房東可從其它約定去變相加錢 或退租時說東西損壞住進去前手機開時間錄影全部掃描走一圈 先為自己保身

一年一約保持彈性對雙方都好。而且明知道房東提出不租補，你玩文字遊戲裝傻再硬要。法律上沒問題但吃相難看，你想不足補簽三年也是怕申請後隔年被漲租而已吧。

謝謝樓上的回應，如我文章所言。我們是可以接受不租補但是前提是房東也要遵守他說好的可以住三年以上。今天是房東先跟我們說她明年有打算賣房，我們才說要租補

你的接受對對方沒保障，又不能簽約，簽了該條款無效，傻子才跟你簽三年。

回樓上，我們也有想過這問題，所以我們也有提出把租補金額算入房租計算的方案，但對方也不願意。