[新聞] 中資天價搶標店面 淪短租賣場

作者: DRIariel (荷恬甜)   2014-06-16 21:06:42
中資天價搶標店面 淪短租賣場
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/787981
2014-06-16 自由
業主對租金、租客有期待 目前空租
〔記者徐義平/台北報導〕中資天價搶標店面,竟淪為短期租約的特賣會場地。
三年半前,具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六.六六萬元,標下台
北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面;但安泰銀行搬走後,淪為短期租約的
特賣會場地,現在這店面還處於空租狀態。
該店面坐落於台北市忠孝東路四段二三一之一號,面積約一六一.六八坪,介於
捷運忠孝敦化、國父紀念館站間。根據實價網上已揭露該店面租金資訊,從去年
一月到今年二月共揭露五次的短期租約,最短僅十五天,最長約三十一天;五次
揭露短期租約合計租期一○九天,租金總收入僅二七○.六萬元,換算年租金報
酬率不到○.四%。
曾接受亨得利委託租賃業務的第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,業主對於租金
有期待,加上對出租對象有所堅持,因尚未遇到適合的長期租賃對象;且短期租
約每月每坪租金均超過五千元,業主才會接受短租。
亨得利是在二○一○年十月,以九億五百元、溢價率二十三.七%的價格標下此
店面;據透露,當時亨得利是為了拓展業務,開設自家鐘錶旗艦店,最後因已在
忠孝敦化商圈的中心開設旗艦店,便暫停展店計畫,改以出租為主。根據商仲推
估,該店面取得超過三年,至少增值超過兩成,每坪價格上看七百萬元。
作者: Ratalie (Ratalie)   2014-06-16 21:53:00
不想像香港一樣到處是藥妝店、精品店QQ
作者: gyboy74   2014-06-16 21:55:00
幹!中國黨真是歷史文化殺手
作者: sufferp (dream)   2014-06-16 22:04:00
現在近來不敢大肆宣揚,服貿過後中資進來會敲鑼打鼓
作者: gaddafi (格達費™迎未來 點亮臺灣)   2014-06-16 22:10:00
中資進來~唯利是圖的房東們又有藉口漲房租了~開店的會更慘臺灣雖未被併吞,但卻朝著香港化日趨邁進~
作者: sck921 (The Fate)   2014-06-16 22:19:00
天龍國早就開始香港化了,唉..
作者: silver451   2014-06-16 22:21:00
這是先屯起來放 等風頭過了 就要大炒特炒讓台灣變香港
作者: chx64 (雪人)   2014-06-16 22:22:00
這種例子要看澳門 澳門比香港嚴重
作者: Su22 (裝配匠)   2014-06-16 23:20:00
大 家 看 清 楚
作者: hsin627 (欣)   2014-06-17 00:15:00

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