[新聞] 游錫堃角逐新北首長　主打居住〝正義政策〞
好房News記者馮牧群╱獨家專訪　陳韋帆╱攝影
「若當選新北市長，我承諾四年內籌措1000億元，用貫穿雪山隧道的魄力、整治汐止水患
的執行力，推動市辦都更，讓新北市老舊社區脫胎換骨」，行政院前院長游錫堃是現在檯
面上最早表態的市長參選人，耕耘基層、擘劃政策的腳步遙遙領先，他強調，將透過社會
住宅與都更政策實現居住正義，讓年輕人住得起新北市。 由於起步較早，民進黨新北市
長參選人游錫堃對市政規畫的格局非常明確。
實現居住正義　蓋社會住宅比打房重要
游錫堃認為，房地產需要合理的稅制，實價課稅是很好的稅法，不過，從來沒有人打壓過
股票、期貨市場，因此政府根本不用打房，應將重點放在「讓大家住得起房」，不論租或
售都給予充分協助。在他看來，房屋一部分屬於民生必需品，一部分屬於商品，政府有義
務廣建社會住宅，照顧弱勢居住權益，至於有錢人喜歡豪宅，就尊重市場機制自由發展。
「打房政策是名不正、言不順」他指出，哪有政府把人民當敵人，為了開拓國家財源，卻
造成社會上非常嚴重的仇富心態，就算不能均富，政府至少該讓百姓安居樂業。
與歐美國家相比，台灣的社會福利落後好大一截，游錫堃舉例，英國有20%比重為政府出
資興建的社會住宅，芬蘭的社會住宅比例更高達34%，平均每3戶就有1戶。台灣需要的不
是買斷所有權的合宜住宅，因為「合宜住宅只合宜建商，不合宜民眾」，唯有興辦社會住
宅、積極推動公辦都更，才能落實居住正義。他也批評，新北市長朱立倫曾宣告任內提供
18.4萬戶的青年住宅與國宅，迄今只完成11戶，以這樣平均每年4戶的速度，還要花上4萬
年才兌現政策支票。
加強公辦都更　移植宜蘭建設經驗
說起另一個居住政策核心-市辦都更，游錫堃明確表示，新北市現行公辦都更成績慘不忍
睹，未來他將從閒置的國公有地著手，評估興建青年住宅或社會住宅，在捷運站步行十分
鐘距離內，提供弱勢族群居住空間，並避免集中興建，以免被社會標籤化。另在聯合開發
案部分，市府應掌握主導權，利用分回的容積，協調建商回饋社會住宅，「房價絕對要比
現在便宜」，減少新北市的無殼蝸牛和辛苦背房貸的屋奴。
因為行政首長的資歷，游錫堃看待新北市政的格局更高，治理宜蘭縣的經驗，則讓他成為
都市規畫的實踐家，冬山河親水公園、羅東運動公園、武荖坑綠色博覽會、雪山隧道貫通
及多條聯外道路都是他任內政績。對於新北市五股、新莊、泰山閒置的工業區，他提出部
分區域引進製造業，其餘轉型為文化產業的想法，增設博物館、美術館定期舉行藝文活動
，有助帶動地方觀光發展，同時讓新北市更漂亮、更國際化。
原文網址: 游錫堃角逐新北首長　主打居住〝正義政策〞 | 好房News | 最在地化的房地
產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/61419168603.html
附註：
這一篇專訪，除了詳述游院長目前主打的居住正義、都更政策，也部分院長正思考提到
如何將「宜蘭經驗」，在以適合新北市環境條件的前提下，將宜蘭經驗移植到新北市。
由於目前這個檔期是主打都更政策，透過社會住宅、公辦都更，讓年輕人或是想買房的人
住得起新北市，因此，想先請教各位鄉民大大，對於這項政策的看法與建議，請各位大大
不吝建議指教，謝謝。

朱都做不來了 你行嗎?

朱真有要去作？

概念上跟柯提過的 提供住宅壓低房價 不用刻意打打房有點像Q1 4年1000億預計從哪些部份來?Q2 看起來概念是分散點提供社會宅 是否合併與就業問題看?Q3 預計引進那些產業? 預計怎麼吸引創新行業?如電動車或自造業 植物工廠等

不要再鬧電動車了.. 根本不實用且昂貴 電池環保嗎?

燃料電池車可以考慮 因為氫氣本來就是石化產業的副產品只是現有的製程都是直接燒掉

限制房價一坪多少錢 其它都充公就解決啦

太好笑了 別人做不來 他就不行? 神羅吉

朱做不來才要繼續做啊XD

公辦都更又要引進建商？不能成立公法人或NGO專門處理都更?引進建商都更，房子變要賣出，這樣就不是社會住宅了請問可以公辦都更後，多蓋的房子大部分變社會宅嗎？個人指的社會宅是只租不售推薦：社會住宅推動聯盟-外國經驗 http://goo.gl/Ko23HB社會住宅中可能也要有30%左右是要給弱勢家庭

感謝各位大大的討論，各位的建議與提問，已整理給游院長院長要我替他感謝大家，幫他想到很多不同的問題點與想法

方向對了! 新北市租屋族一堆 居住正義是重要課題 可衍伸房價高漲、社會住宅、新北臺北通勤、違建逃漏稅(小心會得罪)

http://www.youtube.com/watch?v=-wM80J5xhyE 德國希望政府蓋的房子可為全國表率 從建材到設計都環保節能