Re: [LIVE]馮光遠VS何英雄 對談宜居城市都更 直播中

作者: lamda (鋼琴加吉他)   2014-07-25 13:12:36
昨天記錄的檔案:
影像:
https://drive.google.com/file/d/0B9y1loUkBmrkWlg4S0VaUmpKVlE/edit?usp=sharing
聲音:
https://drive.google.com/file/d/0B9y1loUkBmrkYS1mTVhGQklNMlU/edit?usp=sharing
阿凱版本:
http://www.ustream.tv/recorded/50464036
心得:
昨天光遠兄跟何代書主要是講述都更的各種可能與形式,
馮光遠主要是強調都更應該考慮人文的精神,而非單純以數字思考,
何代書則舉了南港中研帝寶的案例,說明不透過建商,純粹由公民發起的都更的可能性
一般如果跟建商簽約進行都更,那麼都更後的總面積建商要拿走40%,
如果是全部由公民自己作的話,那原本要給建商的四成利潤就可以自己保留,
換算結果,好像是一坪可以換五坪的樣子,還加車位,原本十幾坪的房子
都更完之後變成60幾坪,真是不亦樂乎(數字不太確定),
不過公民都更也有必須要承擔的壓力
對都更有興趣的可以聽聽看。
可以的話,有沒有人順便幫忙上傳youtube?
因為我的帳號上傳都會被要求要分割檔案,tks
(最後ㄧ個問題因技術問題沒有錄到,可參考阿凱版本。)
※ 引述《zoobox (zoobox)》之銘言:
: 相較於荷蘭只有百分之七點四的住宅自有率,
: 台灣的受新階級身上普遍的沈重房貸負擔,
: 對於人民的生活品質和壓力,居住的環境與安心,
: 一個宜居城市的公僕團隊可以為城市的頭家規劃怎樣的政策,
: 進行怎樣的作為,
: 來來來,
: 請看阿凱直播台為大家帶來 國寶級市長候選人與何英雄先生的對談,
: 直播網址:http://goo.gl/f5084i
: 活動網址:PTT鄉民曆:http://goo.gl/LYTlm
: 期待一個住者安心有其屋的城市!
作者: dderfken (托雷迪亞(鬍鬚張))   2014-07-25 13:18:00
承擔的壓力可以從公民中徵選一些人 組織委員會去處理?
作者: lamda (鋼琴加吉他)   2014-07-25 13:19:00
何代書說都更貸款需要找一個擔保人 這壓力很大萬一都更破局有人反悔 這擔保人就麻煩了 他們那一次作的公民都更 這個理事長擔保人好像是無給職 所以可能要更詳細討論如何分擔風險
作者: dderfken (托雷迪亞(鬍鬚張))   2014-07-25 13:22:00
一般政府都更是上而下 下而上不是應該下面整合好了才開始嗎 話說擔保一定得要是個人嗎?
作者: lamda (鋼琴加吉他)   2014-07-25 13:25:00
何代書說做他們貸款的富邦銀行要求要有一個負責人 而且不能更動 不過這應該是可以談的 就看談判技巧
作者: dderfken (托雷迪亞(鬍鬚張))   2014-07-25 13:27:00
如果弄個基金會也可以的話就好了
作者: dian9 (點點)   2014-07-25 13:39:00
推 謝謝分享
作者: oitoe (isa)   2014-07-25 16:49:00
讚!
作者: jetalpha (月迷風影)   2014-07-25 18:30:00
推,謝分享
作者: zoobox (zoobox)   2014-07-25 20:57:00
推!謝謝現場參與和分享+1

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