在下最近第一次經手一個鋁門窗更新的工程採購，總預算80萬元。
施工費　　　　　　727273元　　
委託設計規劃監造費50909元
工程管理費　　　　21818元
目前是採取建造百分比法、委託建築師事務所規設監。
請教了解的大大：
一、建造百分比法與上述三種費用之關係是什麼？
　　是指施工費用之7%為委託設計規劃監造費50909元嗎？
　　那工管費又是怎麼算出來的？
二、翻閱前人卷宗，發現有「委託規劃、設計及監造」「委託設計、監造」
　　不同的字眼，少了「規劃」會有什麼差別嗎？
三、在作委規時，需要什麼程序嗎？
　　我事先有簽准和某建築師事務所洽談，
　　連施作材料、範圍都還在和建築師討論，建築師那邊有畫圖和我討論。
　　可是會計說還沒簽約怎麼可以和人家討論那個甚至畫圖，沒有任何約束力
　
　　可是就我的認知，本來就要確認勞務內容ok才可以簽約，自然就不需要約束力
　　廠商可以提供，也可以不提供。或是洽談結束覺得難作就不作了也是可以的。
　　一般小額採購，向廠商索取企劃書、報價單不是很正常的嗎？
　　誰說的比較有理？
上述問題請教，不勝感激。

對啊 所以你就跟他拿張直接施工費10.5%以下的報價單去簽不就搞定了契約範本工程會有 拿來改一改直接用就好 附帶一題 會計是對的 去請他喝飲料吧

你要跟建築師研究怎麼做是可以 重點是大家都還沒簽約不管建築師佛心到什麼程度給你什麼圖還資料機關不會付給他任何一毛錢就對了

工管費有管理辦法或支用要點……查一下就有了。你們不是工程單位嗎？這些問題理論上同單位的應該都知道。建議你請教他們一下。一般幾%不是承辦自行決定。而且還要扣除稅捐和保險費。十萬塊以下可用小額採購沒錯，但不論金額都可用公開招標，請和你的主關討論並上簽。還有簽約是對雙方一個保障，對建築師沒約束力。他可以答應你，然後一直拖，最後開天窗……

設計出來的規格要小心一點