假設同一房子，兩人貸款前信用一樣，同銀行同業務等
某甲私人企業，0050的公司，年資三年，年薪約100上下
某乙公家機關，合格實授，一樣年資三年
但是年薪只有60左右
某乙貸的額度跟利息,年限，居然跟某甲一樣？
所以說，如果信用程度,貸款物件相同的話
公務人員房貸無輪是利息，跟額度
可以跟比自己年薪高30左右的，待同一額度？跟差不多的利息，甚至談到更低嗎
蠻好奇的，公務人員貸款，真的比一般企業好很多嗎
好奇
能貸多少看你房子價值吧 首購最低1.52 %公教1.81%沒多低做點功課再發文不然很好笑繳的起銀行不怕借給你
我知道看房屋價值，我只是好奇說，同屋比的話，公職跟其他職業有優勢嗎
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2022-12-09 21:10:00年資3年的假設太淺了 若年資10年呢? 0050公司年薪多少了
公職連加班費都只有1倍 還要多扣退撫 給你混口飯吃的別想太多
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2022-12-09 21:12:00基層公職年資10年還是沒年薪100 相對繳貸款不會很累嗎?
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vcLong 2022-12-09 21:17:00沒有 不要再問了
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eglaibls (我是普通人)
2022-12-09 21:45:00公職國營的身分 就是拿來貸款的 不貸是笨蛋
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zzz50126 (MusicBear)
2022-12-09 22:22:00這2年沒差 熱錢一堆 2020做工程都貸8成1.31
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ali210 (凡)
2022-12-09 22:23:00公職沒優勢,現金流太低不可能給貸高總額非公職拿地板利率也很好談
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huchain (huchain)
2022-12-09 22:31:00去台銀被酸薪水太低
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loking (J)
2022-12-09 22:46:00沒優勢，你看貸款版就知道了
作者: lastversion (限量發行) 2022-12-10 09:41:00
看房子價值，還有公職利率比大企業任職也不一定比較好。
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naohcl (自由的左腳)
2022-12-10 09:43:00看樣子台電先領有優勢
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TEYU21 (恣意妄為)
2022-12-10 10:23:00一年半前四大師直接信貸500w了，公職人員比起非金流強勁的行業有優勢，其他沒優勢，這也顯示出要是有能力就可以出去找到更好工作，如果你意思是說公職要拿最好的，我怎麼覺得你應該是考不上醫學院才來公職的，但可以去爭取看看凹看看，你資產攤出來你厲害差你一單業績達標銀行可能就肯讓步
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kouse (^^")
2022-12-10 12:23:00其實農會貸款就跟公教貸款差不多 甚至更低了
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jjer (CCC~)
2022-12-10 13:31:00就跟國旅卡一樣好用
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Frobel (幼稚教育之父)
2022-12-10 14:16:00公職貸款的優勢在於，假設都轉賺五萬，你會比在外面公司賺五萬的人更容易拿到地板利率，但是你跟外面高薪的比完全沒優勢信貸1.多也是，外面如果薪資低的很難談到，但公務員隨便都有1.多的信貸
就F大說的那樣 跟外面同薪水比拿到地板利率機會較高 但薪水低就是最大的限制器 能貸的金額很受限
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justice67 (11.9到日本東北,函館)
2022-12-10 21:39:00窮忙低薪，操到你自己提離職，破爛碗越來越沒人要捧
作者: sanjik 2022-12-10 22:49:00
年輕公務員可以嘗試去談40年貸款，銀行應該比較敢核
作者: skytank (藺凍最 屌雅沒) 2022-12-10 22:54:00
現在根本沒洨用，回到民國80幾年那種利率才有差
成數看地段屋齡，年限看年齡，利率看各家銀行年薪60，一個月算5萬，不用貸到千萬，本金利息就佔3萬多甚至4萬，銀行會核？
作者:
jardon (綜合水果汁武士)
2022-12-11 16:00:00公務員頂多就穩定而已 哪有什麼優勢 錢還不是一樣要還
作者:
fcz973 (名蒸蛋柯南)
2022-12-11 17:03:00公職好貸的都市傳說是建立在公務員會做一輩子、不還錢時扣薪水方便的前提，現在除了腳麻老人，誰稀罕
有自備款在上市櫃上班都好貸啊 好貸是因為銀行知道你公司不會倒台電都快破產 怎們有公司敢認無擔保公司債 因為台電不會倒
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2022-12-12 10:42:00穩定 銀行愛啊
作者: darkpat5566 2022-12-13 04:46:00
金融圈現在對基層公職人員的放貸越來越保守保守到不敢放貸了，因為基層公職人員根本沒$$$$$$沒能力
作者:
qaz13579 (散彈槍太散了)
2022-12-13 16:17:00政府怎麼可能讓台電倒 歷代骯髒事情一堆勒
銀行是評估還款能力，公職還款能力相對其他職業高，比較容易借錢，僅此