[討論] 這年頭想進房仲業被爸媽說頭殼壞掉

作者: kevin20316 (Kelvin)   2016-03-18 11:24:18
先來說說我的情況
私校財金系畢業後,在公部門服役一年,因為表現還不錯加上運氣好主管賞識,
所以直接留原單位做約聘人員,工作內容就寫公文跑公文,工作內容不難單位氣氛
也都很融洽,只是時間一久慢慢發覺自己不能接受這樣子一成不變的工作,
於是趁著一年一聘結束而離職了
找工作這段時間也想了很多
會想找業務相關的工作
是因為覺得任何工作的原點都是銷售
其次當然也包括那微乎其微賺大錢的機率,人脈的拓展等等
其實原本考慮的方向是理專,因為平常喜歡研究投資
也會看一些房地產相關的資訊
但想說既然都是業務是否應該朝傭金比較高的方向走
爬了很多神人大大的熱血業務文之後
於是想多了解一點房仲這個工作
個性方面適不適合業務?
在機關裡見人叫哥叫姐是基本,上去閒聊幾句也還OK,
至少跟各單位工作上有交集的承辦人都混得還不錯,工作上面得到很多方便。
測過很多職涯發展平台裡面的職業適性表也都顯示適合業務工作
但我覺得以上只能證明我喜歡與人互動
真正關係到利益的時候會不會變調也都是未知數
Whatever
只要有學好學滿跟做好做滿的覺悟應該就不會錯了吧?
目前的情況適不適合入行?
政府每天都在喊打房但是效果似乎不顯著,
導致價格在一個尷尬的階段
賣方不想賣,買方不敢買
沒有成交不管直營加盟都在收店
目前房市不樂觀,這也是爸媽反對的主要原因
But
是不是就該這時候入場經營
3、5年之後房價重整才賺得倒那一波呢?
亦或是N年後等房價穩定後再入行?(真是這樣得先找別的工作了XD
當然以上都是我們自己的不專業分析
想要聽聽版上前輩們的專業見解
非常感謝!
ps.順便問一下,小弟高雄人,雖然房價跟台北比是X趴比雞腿,
但不曉得這年頭是不是也很難做,有需要投身外縣市嗎?
作者: supereva (eva)   2016-03-18 11:36:00
其實我最討厭業務叫我什麼大哥之類的
作者: OrzOGC (洞八達人.拖哨天王)   2016-03-18 11:41:00
業務他要的就是你的單啊,當然叫你大哥
作者: kaki0919 (阿宅)   2016-03-18 11:42:00
房仲講話要能隱惡揚善.能做到這點再考慮.
作者: jamie0523 (Han)   2016-03-18 11:55:00
其實房仲不需要跑到外縣市吧 高雄房價也還不錯 如果有興趣可以試試看 但要曉得房仲陣亡率高 要有心理準備
作者: A1right (Chris)   2016-03-18 12:37:00
公部門這種週休二日下班無壓力, 房仲幾乎每天都要工作吧
作者: maplerc1130 (米漿是隻貓)   2016-03-18 16:04:00
這幾年房仲真的比較辛苦也比較難做,下班時間不固定且月休5天吧。但若真的想進去學學房產知識也可以去試試看!
作者: bear92 (bear)   2016-03-18 16:30:00
這是一個挑戰性極高的工作有興趣的話可以在版上/信義
作者: millerthj (邊境旅行)   2016-03-18 16:50:00
三年冒一泡 一泡吃三年
作者: MeloHOT (沉著君子)   2016-03-18 17:44:00
房仲這幾年蠻慘的
作者: littlebau (小寶)   2016-03-18 18:48:00
房仲朋友在做,都操到很晚,回家都只剩洗澡睡覺。
作者: ya62112002 (夥伴 . 羈絆)   2016-03-18 19:30:00
你不覺得......台灣房仲店多到ㄧ個變態嗎?炒房原兇之一!別去吧~~
作者: saram (saram)   2016-03-18 20:06:00
不管房市景氣怎樣,房仲永遠是一個被需要的職業.他的專業性很高,別小看.不是到處擺紙板而已.但是房仲員的個人修養真的很要緊.
作者: SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)   2016-03-18 21:12:00
去試試無妨其實 反正你還年輕 機會成本夠低另外我一點也不認為房仲跟炒房有毛關系沒有買盤支持 房價炒得起來抱歉我覺得那是鬼扯我去年年初跟信義買房 我對那房仲小弟印象極好大概29, 30歲左右 已經在台北有個二房一廳付房貸中比之版上大多數版友 我覺得他優秀太多
作者: Lotte0401 (貓。冬眠狀態)   2016-03-18 22:14:00
你存款夠支撐你三個月、半年沒入帳的生活費+廣告成本嗎業績%數比較高的幾乎是沒底薪哦,太缺錢的人沒辦法做直營的一開始有高底薪,但是以後有好有壞,看個人覺得
作者: anglesong (小雨)   2016-03-18 22:27:00
有很多選擇 例如法人業務 理財專員 營業員 都與投資相關 可以都去面試看看 多些考量選擇
作者: ariel780102 (艾利兒)   2016-03-19 01:19:00
我聽到有人說前面九個月保障月薪五萬...?
作者: rhu (馬的妳不可思議)   2016-03-19 01:26:00
我肉搜也是都會給,有人幫你算如果一天操12小時,時薪約$140要扣掉交際應酬、電話費、油錢,給客戶的回扣小確幸你真的有機會~但是先進得去人家保障薪的要你再說~
作者: kaki0919 (阿宅)   2016-03-19 04:53:00
房仲墊高價格,不是炒房元凶?
作者: bear92 (bear)   2016-03-19 09:28:00
沒有屋主死要高價,哪來墊高價格…房仲常做的事情是跟屋主議價好嗎…
作者: saram (saram)   2016-03-19 11:29:00
房仲是一個"中介人"若沒有這種專業信任度,誰要找他?你認為低價房子(如百萬元下的舊公寓,死人屋)他真的收4%?那連跑路費都不夠誰要做?這時買屋的人要多貼點錢叫他去找房子,反正價格低.日本法律規定所有房產交易都要經過仲介.不然你買不到房子.台灣算好的,你找代書也行,如果你有一雙健腿四處跑個幾年.千萬別以為買對房子是簡單的事情.請大家要有現代化的思想,不要留在19世紀.
作者: peppermints   2016-03-19 13:53:00
真是難看
作者: rhu (馬的妳不可思議)   2016-03-19 16:26:00
還有...業務工作好處是不用被人管...自由度較高但另外一種被管的感覺是..來自同事、上司、客戶、金錢追你
作者: ya62112002 (夥伴 . 羈絆)   2016-03-19 17:46:00
你可以為我解答台灣為何需要比超商密度高的房仲嗎?原來房仲不鼓吹買房賣房? 台灣人一生到底有多會換房子?房仲沒有不被需要..但在台灣我認為是一個亂象
作者: rhu (馬的妳不可思議)   2016-03-19 21:09:00
還不就是貪..錢的轉移而已...你如果進去了那門檻就會常常想說你家要換到哪裡比較好...一根稻草的故事買跟租也是很相近的..差別在於資產的不同而已一樣
作者: lookptt (WOW)   2016-03-20 04:53:00
可以喔 我親戚就被房仲虎爛了30萬

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