Fw: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生

作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。)   2021-09-23 18:07:38
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XIgcXEd ]
作者: Emacs (Emacs) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生
時間: Wed Sep 22 11:57:18 2021
疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」
王鈞生記者
受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應,
包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬多元
,買房夢想更遙不可及,這波還碰到肺炎疫情、攪亂人生規劃,令年輕網友喊「真的有夠衰
」。業者建議,年輕人購屋優選預售屋,具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢,
正是房市入門首選,也可趁工程期時間加緊存錢。
八年級生為時下房市新世代,根據勞動部統計台中市平均提繳薪資,25至29歲平均月薪3萬1
709元,買房勢必成一大負擔;然而,進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計,截至去年尚
有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲,若回推預售時期,購屋年齡同樣
不到30歲。
83年次的廖小姐,2年前買下北屯11期一帶的首購產品,2房總價700多萬元,如今同樣產品
已經要炒到900多萬元,她就說:「自己月薪頂多4萬元,先靠家裡資助付完10%頭期款後,
每期工程款自己支付2萬多元,雖然犧牲掉生活品質,但慶幸自己有提早買,不然現在要來
買一定更辛苦!」
事實上,房市「早買早享受」幾乎已經成為鐵律,近幾年大台中首購熱區房價跳高幅度驚人
,年年漲幅1至2成。目前北屯廍子重劃區擁有舊市區最親民房價,區域建案又以總太地產系
列造鎮案最受矚目,最新「心之所向」主力24~38坪、2~3房,全案每坪售價23~27萬元,磁
吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手;而周邊新案如大毅「人人幸福」、「情定
水蓮NO.17」開價已破3字頭,即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高價。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔建議:「自備款不足是多數年輕人的買房罩門,成屋頭期
款動輒上百萬,預售屋則以房屋總價約10至15%作為訂簽金,並有2至3年工程期可準備10至1
5%期款與交屋款,大幅降低付款壓力,不過仍得衡量月收入是否穩定,再行評估。」(王鈞
生/台中報導)
https://tw.appledaily.com/property/20210921/OCAO7ROMGJGY5JHEMOAFR5WRAI
作者: goodlike (DDD)   2021-09-23 19:24:00
7年級中背近千萬房貸中……慘
作者: gotozzz (z)   2021-09-23 20:03:00
在金門馬祖找到工作,房價會不會比較爽
作者: dever (殘存亦沒路,兵敗如山倒)   2021-09-23 21:20:00
不滿dpp的 下次一起頭kmt喔 拜託了
作者: j02850 (Blues)   2021-09-23 21:30:00
7中到8頭是真的慘
作者: tofu41 (百葉豆腐)   2021-09-24 01:19:00
政府:生育率為什麼這麼低?
作者: joyisman (大学院戦隊インジャー)   2021-09-24 14:47:00
為什麼要投KMT
作者: podyroly (別在心裡獨自蓋巴別塔)   2021-09-24 20:21:00
八年級有什麼好叫,七年級的更慘,畢業只有22k,至於房價漲多少,有差嗎?都一樣買不起啊!而且八年級的人比七年級少,光是考大學,本來私立頭,可以變成國立尾,學費就差多少了
作者: lionK13 (椋)   2021-09-28 13:39:00
七年級被消失

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