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2.內容：
不願房貸風暴發生 央行首度暗示將升息
動作加快
【王立德、陳瑩欣╱台北報導】
長期利率看升！中央銀行總裁彭淮南昨說，房貸戶若預期
利率長期維持低檔，「未來利率走升怎麼辦？央行不希望
未來有『房貸風暴』發生，會提醒國銀繼續注意房貸授信
風險」。這是央行連 9季利率不動以來，首度暗示未來將
會升息。
中央銀行昨召開第3季理監事會議，決議連續9季維持重貼
現率1.875%不變，創2000年以來最長低利時期紀錄。
彭淮南說，雖然主要先進經濟體成長力道略增，但尚有美
國財政懸崖及QE（Quantitative Easing，量化寬鬆）退
場時機問題，全球熱錢移動頻繁，在通膨無虞下，因此決
議維持利率不變。
未宣布新房市管制
台大財金系教授沈中華認為，雖然利率不變，但央行語氣
中已透露出將來升息可能，特別是彭淮南說出「QE終究會
退場」、「利率太低」，顯示他心中想升息，但時機還沒
有到，「升息列車已在暖車，只是看何時啟動而已。」
學者：提醒有其道理
長期低利環境讓國內資金充沛，企業籌資成本低，卻也讓
過多浮濫資金湧入資產，助長房地產飆漲。台灣房市自20
03年SARS落底後，已走長達10年的大多頭，不過央行昨日
並未宣布新的房地產管制措施。
彭淮南表示，今年以來 5大銀行的新承作房貸金額已較去
年同期減少，央行將繼續關注銀行的房貸風險控管。
預期物價溫和調漲
政大金融系教授朱浩民也認為，房貸利率有提高風險，對
房屋購買者與投資客都有很大的風險，央行先做提醒有其
道理。
由於央行長期維持低利環境，也被外界攻擊是台灣實質利
率為負的元兇之一，央行昨日特別出具資料表示，台灣與
南韓、中國、瑞士等經濟體，都是實質利率為正的地區。
央行表示，相較於泰國、日本、美國、歐元區、英國、新
加坡、菲律賓、印尼、香港實質利率為負，台灣民眾所得
仍是正成長。
央行認為，今年及明年物價應可維持溫和調漲，不過10月
起電價即將調漲，預估對未來3個月CPI影響約0.05個百分
點，彭淮南說，電價調整是合理機制，「不然台電虧損，
也是老百姓買單。」
昨日因QE暫緩退場的利多鈍化，外資在台股終結連20買，
在台北匯市轉為買匯並匯出，且尾盤央行出手沒收約 5分
升幅，台幣兌美元匯率終場以29.673元對 1美元作收，僅
升值1.7分。
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彭淮南談話重點
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主要經濟體實質利率比較
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台灣重貼現率走勢
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來了