※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 被動元件確實缺貨，結果大戶不爽，老子就是要給他跌
: 鴻海台灣大公司，散戶最愛的神，毛利率不佳不如預期，我歪資說200，
: 結果我給你賣到70幾 哈哈哈 騙了好多散戶
: 我相信就算是台積電，只要有利空，誰敢保證不會跌破200
: 可是房價，目前有許多利空，遠遠超過台股
: 1:公務員年金減少
: 2:年輕人買不起房子
: 3:魯台男找不到老婆
: 4:小孩子越來越少
: 5:房屋仲介 這一陣子倒不少
: 仔細想想房價的利空，遠比股市還來的多，可是為什麼房價都不跌了
: 其實需要房的沒那麼多
: 魯台男就跟自己老父母住在一起 自己老父母走了 還會留房
: 投胎正確的台男也不用買房 爸爸早就好幾間房了
: 被動元件，還是缺貨，可是狂跌，因為大戶獲利了結
: 鴻海，毛利不佳，展望不佳，所以狂跌
: 房子，很多人買不起，不少人爸爸早就留好幾棟，可是不會跌
: 我朋友台積14廠工程師 買台南公寓都很吃力了 更何況是其他人
: 為什麼房價不會跌呢 被動元件大戶 獲利了結
: 怎房產大戶，不會想說獲利了結，導致房價崩盤呢
雖說房價沒有跌這句話本身就是錯的
（要跟十幾二十年前比？）
但房價高也是部份正確。
姑且說明幾點房價高而且不容易大跌原因。
1. 地少
台灣3000公尺以上高山260幾座
山地丘陵面積佔2/3。
平地面積姑且說是12000平方公里。
農地面積約70萬公頃，
也就是7000平方公里。
所以建地能有多少？還有一些工業區，等等的。
而農地，是不能輕易蓋高密度住宅的。
如果好好看所謂房價低那麼多國家，
國土面積就大很多，
更不用說如果光比平地面積，
當然 人家也是要種田的。
2. 錢夠買房的人滿多的。
買不起房的當然會抱怨，
買得起的也喊貴啊。
台灣人跑到中國東南亞工作的人蠻多的。
除了資歷淺沒專業技術又不是管理職的以外，
薪水破百真的是家常便飯。
公司又包住包機票包吃，
地點偏僻生活不便很常見，
存錢真的很快。
這種人，幾十萬人是一定有的。
而且資深的幹部，錢更多，
當老闆的錢更多。
也別抹黑人家都財團什麼的，
海外工作也是不容易。
這些人買房，等於是把在台灣工作的人的房租
再加些錢下去付房貸。
而在台灣，
賺大錢的人當然也是很多。
3.家族支持
家裡的老人存的錢
資助年輕小孩買房，
等於是家族力量在買，
當然比單打獨鬥容易買。
4. 心態
太多人都覺得租房吃虧，
那自然買的人就多。
加上上面三個因素，
要怎麼跌？
從李登輝時代就有無殼蝸牛運動
到現在
一直罵政府還不是沒用？
國土不會變大
心態也是沒有變很多。
那自然 有家族支持的 或是賺比較多的
就會繼續買 撐住房價
不過
也只是不大跌而已。
說不跌 太誇張。