1.原文連結：https://today.line.me/TW/pc/article/ZP3K1r?utm_source=lineshare
2.原文內容：
〔編譯盧永山／綜合報導〕受到美中貿易戰增溫、經濟成長趨緩等因素影響，中國房市往
年「金九銀十」盛況不再，不僅指標房企萬科、碧桂園等大打五到七折削價賣房，中國房
企更瀰漫著「只求活下去」的悲觀氛圍；規模逾四三○兆人民幣(約一九二○兆台幣)、被
形容是「史上最大泡沫」的中國房市已瀕臨崩盤。
中國GDP五倍 泡沫超過美日
中國房市多年來泡沫擴張，房地產總市值已超過四三○兆元人民幣，是中國去年ＧＤＰ的
五倍；較一九九○年日本房市泡沫高峰時房地產總值是ＧＤＰ的二○○％，以及二○○六
年美國次貸危機前房地產總值是ＧＤＰ的一七○％，泡沫規模大了數倍。
根據萬得資訊(Wind)數據，今年上半年中國上市房企平均負債率約八十％，創十三年來最
高，債務超過千億人民幣(下同)的房企達十四家；海通證券報告顯示，上市房企今年須償
還債務達一六一三億元，是去年的二．三倍；另今年下半年上市房企海外債券到期規模達
到五六五億元，二○一九年將增至一四三七億元。
不能借新還舊 房企頻拉警報
中國房企過去要償還較大額度債務，多會透過「借新還舊」，但中國政府為了避免債務失
控，已限制在海內外發債。中國上市房企中泓股份因無法償還到期債務四十四億元，負責
人王永紅已「失聯」，綠地、萬科、富力、雅居樂等紛傳出凍結人事或裁員減薪消息。
中國不少上市房企已開始降價求售。萬科在廈門推出的一○七戶「萬科白鷺郡」別墅，原
價五百萬元，九月下旬一口氣降到二七八萬元、快打到五折；碧桂園在江西的「上饒碧桂
園」因降價三十％，十月六日有大批買貴買主砸石頭抗議；萬科董事會主席郁亮更在內部
會議，直言業務得「收斂」及「聚焦」，先保證萬科能「活下去」。
3.心得/評論：
股套 > 匯封 > 債爆 > 樓凍 > 食通天
看來中國已經走到最後一步
人民快沒飯吃了...準備吃草
作者:
oil01 (豬油仔)
2018-10-15 11:13:00反觀台灣，炒房團還在樂觀！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 11:13:00中國崩盤 台灣利多啊
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2018-10-15 11:15:00還會漲一波吧 害怕VS貪婪
作者: adsl12367 (adsl12367) 2018-10-15 11:17:00
台灣持續炒房
作者:
guk (guk)
2018-10-15 11:20:00這麼會分析快空A股。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 11:21:00中國只有地上權 就真的很貴啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 11:22:00台灣你要是有錢也只能買土地保值 買房要有進出才會賺
作者:
punck 2018-10-15 11:22:00地上權這麼貴 真的該崩
作者:
DuoMax (東東一出誰與丹丹)
2018-10-15 11:24:00有中國泡沫概念股嗎 來危機入市一下
作者:
rufugy (桃園昇)
2018-10-15 11:28:00可以點 餓了嗎 餓不死啦
作者:
decorum (Festina Lente)
2018-10-15 11:28:00東尼D待會兒要過來不忍QQ了
作者:
squard (sun)
2018-10-15 11:29:00大陸的建商是負債太多缺現金，台灣的建商是滿手現金
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 11:32:00東尼弟：不忍QQ，去領居住證吧
作者: mopigou (mopi) 2018-10-15 11:34:00
這一天,終於要來臨了
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 11:34:00中國接下來會發生啥事，請去估狗神棍說（一）（二）
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2018-10-15 11:34:00中國政府：什麼？不到兩千兆？我還以為是兩千京勒！安啦!
作者: ishimaru 2018-10-15 11:36:00
QQ
作者: billionaire 2018-10-15 11:36:00
繼續崩崩，繼續降準
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 11:38:00其實還沒債爆，城投債還沒爆完
作者: merage (喵拉機) 2018-10-15 11:42:00
鄉民：台灣不一樣，炒房是經濟火車頭，還在笑股市大跌
作者:
walter41 (walter)
2018-10-15 11:43:00城投債倒比樓市還可怕
作者:
yycbr (專注力+10)
2018-10-15 11:43:00股匯對中國沒什麼大影響 但年輕人口減少 房市走下坡是必然
作者: mynumber55 (morehair) 2018-10-15 11:44:00
總監大人，來個不忍QQ
作者:
gtrzero (2012)
2018-10-15 11:45:00靠中國人自己了~ 革命無罪 造反有理 XDDD
作者:
squard (sun)
2018-10-15 11:45:00大陸的房價崩盤才會是最嚴重，因為有六成的GDP或資源都
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 11:45:00總監去維權了QQ
作者:
squard (sun)
2018-10-15 11:46:00投入股市，這會造成像美國一樣的次貸危機那樣嚴重，大陸只能藉由調低銀行的準備金，將現金放出來，如果再不夠的話就必須看能不能像美國那樣狂印鈔票
作者:
Marty (DNA探針)
2018-10-15 11:51:00廈門 一覺醒來 直接打五折也太狂了...
作者: buddar 2018-10-15 11:51:00
應該還會出現破盤跳樓價
作者:
squard (sun)
2018-10-15 11:52:00會造成房市多殺多的局面。
作者:
mecca (咩卡)
2018-10-15 11:53:00沒有草 至少還可以啃房子QQ
崩起來崩起來 支那人民要起飛了 吃草配土當美食的理想世界
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 11:57:00如果還願意多殺多 我覺得還有救
作者:
kkchen 2018-10-15 11:58:00台灣升息會跟中國房市一樣慘嗎? 是說中國還有很大的降息空間...y
作者:
Relix (該省一點了)
2018-10-15 12:01:00臺灣要崩沒??? 快崩好嗎??
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2018-10-15 12:01:00不要怕，中共下個命令，只準買不準賣，什麼事都沒有
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2018-10-15 12:02:00不准賣哪來東西給人買 XD
作者:
Marty (DNA探針)
2018-10-15 12:05:00誰說台灣沒有升息的條件? 去年一口氣升10%都沒在怕的升值10% 股市還不是一樣創高 GDP一樣增加
作者:
maiico (ming)
2018-10-15 12:06:00比較希望台灣房產泡沫
作者:
Marty (DNA探針)
2018-10-15 12:07:00該升不升 等景氣衰退 反而會沒武器可用 如何刺激經濟?
作者: imhank (Hank) 2018-10-15 12:08:00
中國只有地上權還能漲到 GDP 五倍能養出這種怪物 應該只有吃草民族可以
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 12:09:00跟美國一樣的才能升吧
作者:
cavabien (哈雷路亞．嗆司)
2018-10-15 12:10:00台灣不一樣,賣不掉加價賣
作者:
ABQ66 (麥泰魯)
2018-10-15 12:19:00中國已經狂印鈔票很久啦 這招用過了
作者:
jaho711 (The True Believer)
2018-10-15 12:19:00地上權是不是跟選擇權一樣 會有時間價值所以 大陸的房地產遲早會崩
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-10-15 12:20:00是有時間價值 但風起來豬都會飛
作者:
ckw19 (keep going)
2018-10-15 12:20:00共產其實不可惡 可惡的是假共產 真極權
作者: yargy 2018-10-15 12:21:00
塊逃阿～
作者:
ckw19 (keep going)
2018-10-15 12:21:00或應該這樣說 共產根本不適合人性
什麼時候輪到台灣房市崩盤？一堆人喊房市要崩結果還是高到買不起= =
作者: parkerwester (pw) 2018-10-15 12:24:00
中國爆了，全世界都跑不掉吧？
作者:
gtrzero (2012)
2018-10-15 12:26:00中國爆了全世界都跑不掉 可是也傷不太到我阿~ 一級貧戶
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:26:00習近平:各位觀眾~五倍GDP!!
作者:
ckw19 (keep going)
2018-10-15 12:26:00台灣的問題 我覺得是薪資水準太低中國爆了 其實影響沒有2008這麼大 因為基本上大陸的銀行都是國有的 不會有其他國家投資中國銀行的情形就算有持股 也會因為資本管制而只持有少量金額的投資
作者:
gtrzero (2012)
2018-10-15 12:27:00其實台灣房價要真崩 真的快了等中國臨門一腳而已
作者:
ckw19 (keep going)
2018-10-15 12:27:00可怕的不是什麼爆了 而是會不會有連鎖反應
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:30:00總監跑去人家總部丟石塊啦~
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2018-10-15 12:30:00安心吃草
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:31:00淨講些廢話...台灣薪資低在哪?跟中國比還是跟美國比...這麼不爽薪資怎麼不另謀高就?還啥洨爆了不可怕可怕的是連鎖反應...這還用你講?隨便抓個路人都知道房市跟銀行資金綁
作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2018-10-15 12:32:00
台灣股市跟房市都崩盤啊 無薪假跟裁員潮接踵而來 還不快擔心自己飯碗
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:33:00很緊...爆了怎麼可能不會有連鎖反應...還是你以為對岸維穩是他一個不爽就直接開坦克輾支付寶設一設是不是...
台灣那叫崩盤 支那不就世界末日了XD低端還不快練習青草料理 以後要吃至少十年
作者:
utn875 (utn875)
2018-10-15 12:43:00數字沒算錯嗎？太高了吧
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:43:00論平均所得論房貸利率論平均房價...怎麼看都覺得台灣比較有撐...不是你自己沒房想要房它就應該要崩到你覺得合理的價位...拿把西瓜刀去拜訪房仲不是更積極實際些...
作者: gzca1014 2018-10-15 12:44:00
今年果然是5倍啊，阿門
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2018-10-15 12:50:00其實還真的有人計算過14億人口一年吃草重量 結論:沙漠化可是單純吃草能活一年嗎?
作者:
protoss (天生散人)
2018-10-15 12:53:00結果最後貿易戰喊停是各國叫川普不要再打了...因為造成氣候的劇變...
作者: balafind 2018-10-15 12:59:00
東尼QQ, 不忍DD
作者:
han72 2018-10-15 13:01:0014億人一起吃草直接把中國吃成世界最大沙漠
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 13:05:00東尼弟自我了斷了嗎？要不要出來報個平安？
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 13:09:00那你叫月風買中國房產
東尼大大在大陸買五套房了，最新情報還說已經買到二手房了
作者:
abbei ( ＄曼尼最可愛＄ )
2018-10-15 13:22:00不意外呀，三線城市裏一堆不知道蓋給誰的鬼屋。
作者: songyy2003 2018-10-15 13:23:00
陸資又要來炒房啦！
作者:
kynoko (藥師琉璃光)
2018-10-15 13:36:00這種七十年使用權的東西接下來要課房產稅+空置稅耶，總監會用多少錢脫手？房貸還完惹嗎QQ
作者:
superlin (我愛林書豪)
2018-10-15 13:37:00第一次看有人自己貼圖諷刺自己智商的
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2018-10-15 13:39:00中國一堆鬼城，根本不是要來賣的，蓋的好壞也沒差，再拿去貸寬，錢拿到手了，房子賣不賣的出去就是另一個故事了
作者: bw223731 (喜歡夜裡) 2018-10-15 13:39:00
中國房市低 台灣更慘 多少人在那邊買房卡資金
作者:
DowJones (道瓊工業指數)
2018-10-15 13:40:00說台灣利多的應該不知道多少人借錢去炒中國房市…
作者: changhsuan77 2018-10-15 13:42:00
最好中共會讓他崩
作者: sks11134 (阿豐) 2018-10-15 13:47:00
等好久，崩吧。財富重新分配！
作者: tamamad (humanity) 2018-10-15 14:07:00
崩吧
作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2018-10-15 14:35:00
台股不就是崩盤的開始 10年前經歷裁員潮跟無薪假 一堆人似乎無感
作者:
scarpa (金漁翁)
2018-10-15 14:47:00金門人在廈門置產不少 上一波賺飽飽的
作者: endlesskarma 2018-10-15 14:56:00
炒房低薪元兇彭總裁笑而不語
作者: NEWinx (yoyo) 2018-10-15 14:57:00
有些人只想到希望東西變便宜才買得起，沒想到裁員減薪後，最後一樣買不起
作者:
houting (( °□°)？！)
2018-10-15 15:13:00點進來想說總監發生什麼事了...QQ
作者: mc2834 (子虛烏有) 2018-10-15 17:10:00
草夠吃嗎？
真的搞到吃草 不會沙漠化 因為會吃人 環境會變好XDDD支那衰退環境變好是必然的 多數政治正確不敢講而已
作者:
gogoegg (--)
2018-10-15 18:54:00神棍說 真的太恐怖了 兩年前就把事情講了八九成 = =
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2018-10-15 19:07:00中國一般領薪水有買房的 在北京上海都50%以上收入買房 然後一半人擠地鐵通勤2、3小時上班 這次如果爆炸等於犧牲三代人的財富
作者: rhyno 2018-10-15 19:12:00
樂觀其成，不然台灣人都不相信房市會崩
作者:
decorum (Festina Lente)
2018-10-15 19:44:00人均GDP約台灣1/3 三線城市房價可比台北 傻瓜才會信不崩自作孽 不可活
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-15 21:55:00
大陸房慘崩潰 台灣投資客繼續喊多 XD路克布萊 還有印度人、非洲人、外星人、異次元生物、AI機器人 來買台灣房地慘 XD
作者: iuowsiq 2018-10-15 22:33:00
會加入胖風的，基本上沒智商吧
作者: kenro 2018-10-16 00:16:00
台灣何時要大跌阿
作者:
aja1008 (熊)
2018-10-16 07:29:00好想看比聖母峰還高的海嘯呦～嘻！
作者:
wr (~~)
2018-10-16 12:24:00不會崩 最多盤跌中國風險在資金都在房市所造成的消費力下跌