※ 引述《operatorm (雲淡風輕,風和日麗)》之銘言：
: ※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: ①房市新青安貸1千萬 信貸300萬
: 40萬簽約金就有房,還有寬限期3年先繳利息
40萬簽約金只可能是預售屋
後面你的假設全錯 預售屋實際審核貸款是交屋前
你現在定簽 就是至少3年後甚至56年後
房子一邊蓋 你還是照工程進度要繳滿20~25%
: ②房子2年後增值3成,增貸300萬
56年後交屋 此時你不可能增貸
不管你房子鑑價成長多少
你交屋才剛簽定購屋貸款
購屋貸款以成交金額為貸款上限
一年內 不管你收入多高
絕對不可能單用這個擔保品增貸出來
另外以你的設定 1000萬貸款要月收大概58k才算得過
信貸300萬是一個沒借過錢的人才會想的設定
就算給你分90期 300萬信貸也要月繳快4萬
還要再增貸300萬 你要貸得過 穩定月收至少要超過18萬
不知道你怎麼想的可以編出這種故事
: ③貸款全買ai概念股股票賺30%,3年後再質值押進房市還貸款,不夠還就小賣1張,邊賣邊還
: 只繳利息,股房雙賺,乾坤大挪移之術
: 很多初屋族朋友都在搞
很多你夢裡的這樣搞 通篇幻想
: 政府送錢大利多 偶爾還加碼補貼房貸利息
: 財神爺到 迎財神
: 活的實在有夠爽
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