我個人認為吳興街600巷生活機能還有交通都不大方便
那邊的房子喜歡的人很喜歡，我是不考慮
吳興街前段釋出的房子相當相當少
85度c那邊很靠近世貿，是很棒的點
可惜正吳興街上小環境會稍嫌髒亂吵雜
跟店家多很有關係
吳興一帶最好的生活環境當屬118巷那一帶電梯華廈
可惜大多為大坪數產品
屋齡約20年以上，單價也落在38~43中間
其實比吳興街一坪35萬的公寓我覺得超值的多
公設低，有些華廈看出去就是101
最近有一戶29坪左右的華廈開價1280
如果能殺到1100左右應該也是相當不錯
可惜預算的關係
最後我買在松德路25巷中間靠松山路這邊的華廈
走路到永春捷運站約5~6分鐘
屋齡18年，19.5坪總價710萬
樓下走路就可以到松山路林口市場
鬧中取靜，又是博愛學區
最近其實還是滿適合自住的買家好好挑選
議價購入的好時機!
※ 引述《whitemao (面交請分秒不差)》之銘言：
: 看大家對吳興街的房子滿有興趣的
: 我也分享一下最近看房子的心得
: 因為鎖定吳興街這附近800萬以下的房子
: 因此房仲介紹的幾乎都是600巷的房子為主
: 以下為幾間比較有印象的房子做介紹
: (一)北醫學生宿舍旁284巷
: 屋齡30年 權狀19.多坪 一層四戶 共五樓 物件在四樓 兩房兩廳兩衛一廚
: 客廳是面防火巷的 開價680萬 屋主說最少630萬可以接受(一坪33~34萬)
: 其實格局都還不錯 滿喜歡的 但是後來 想想客廳面防火巷@@ 還是算了吧
: 吳興街前段感覺很少人賣 目前只有看到這間
: 以下為吳興街後段
: (二)吳興街600巷100弄
: 屋齡約20幾年 27坪多 一層一戶 共五樓 物件在三樓 兩房兩廳一衛一廚
: 這棟房子旁邊就是正在蓋的基泰 巷弄有點小
: 格局為長方形 看起來也不錯 開價750 應該可以殺到680萬以下吧(一坪約25萬)
: 但是除了陽台有對外窗之外 兩間房間 和客廳 牆壁都沒有窗戶
: 是讓我覺得最詭異的地方
: 而且100弄那邊好像有潛伏土石流
: (三)吳興街600巷76弄
: 屋齡11年 陽光新第 電梯華夏 挑高六米樓中樓 屋主有裝潢+換水電(將近200萬)目前自住
: 權狀是14點多坪 可使用面積32坪多 忘記問公設多少
: 開價810萬 仲介說可以開到720~750萬(一坪53~54萬)
: 他其實有點像是間小透天 自家的一樓有客廳 浴室 廚房
: 二樓一間主臥 一間小書房 二樓沒有廁所
: 三樓頂樓 一間浴室 露台 有桌椅 可烤肉
: 不是那種要彎腰的樓中樓 所以算是滿正常的住宅
: 不過我對樓中樓也不太清楚到底好不好呢?
: 屋主整理的滿漂亮的 目前有點心動
: (四)吳興街600巷51弄
: 屋齡30年 約28坪 在四樓 三房兩廳兩衛一廚
: 開價780萬 仲介說700萬就OK了(一坪25萬)
: 不知道是不是最近房價真的有降
: 感覺空間真的很大 不過中古屋整理起來還是很花錢
: 不知道能不能負擔的起 裝潢可能還是要70萬起跳
: 30年公寓另一個缺點就是樓梯間大家都不管
: 很希望有一個漂亮的樓梯間 至少不要有壁癌飄來飄去
: 如果預設住10年再賣掉 現在買中古屋公寓還划的來嗎?
: 反正現在還沒真的要買
: 給各位做參考摟!