台灣不動產交易中心查詢成交案件資料
http://www.t-mls.com/deal/free.aspx
台灣不動產交易中心自94年開始提供成交行情的查詢，
資料收集來自全國跨品牌知名房仲業者
（信義房屋、太平洋房屋、２１世紀、中信房屋、住商不動產、大豐富房屋、
早安房屋、ＥＲＡ不動產、永春不動產、僑茂不動產）之經過履約保證的房屋物件
，成交時所實際的成交價格。（上述文字轉錄自台灣不動產交易中心）
以竹北為例 :
2007年12月 總成交件數：34件 總成交金額：2.82億
2008年1月 總成交件數：24件 總成交金額：1.90億
2008年2月 總成交件數：32件 總成交金額：2.72億
2008年3月 總成交件數：51件 總成交金額：4.69億
2008年4月 總成交件數：38件 總成交金額：3.21億
2008年5月 總成交件數：31件 總成交金額：2.91億
2008年6月 總成交件數：24件 總成交金額：2.13億
2008年7月 總成交件數：7件 總成交金額：0.54億
至於八月, 九月的...應該會更差吧..
當中可以看出3月為最高峰..5月之後(政權順利交接..沒題材了..)急轉直下...
現在高鐵區的高價都是ㄍ一ㄣ出來的..等到投資者資金考卡到房子一釋放出來
就是多殺多了..晚賣的不是賣不掉就是價為不好...
想頭資的這兩年先不要想..自住的可先看房..
但千萬不要相信"自住沒差"這種鬼話... 價位要堅持住,現在是買方市場..
且房市還在山頂,開使反轉而以還沒滾下來...
FYI~
※ 編輯: atoss888 來自: 218.171.150.240 (10/19 13:16)