買屋所持有的土地持份
該筆土地中 若部份地目是水利地
但使用分區若為住宅區
政府要徵收的機率是微乎其微
因為水利地要變為建地
必須要證明已經沒有水利用途
水利管理單位才會同意轉賣私人持有
這一段核可已經合法
所以不用擔心會被政府徵收
另外若房屋本身有佔用部份水利地做私人用途
蓋房子也好 當車庫也好
先要查明該筆佔用的土地是否仍為水利用途
若已變更為住宅用途
是可以向水利單位協商優先購買
一般來說如果水利地位居都會中
轉為住宅使用的情形很普遍
但若是在農業區 強佔仍為水利用途的水利地
被強制收回的機率就很大
※ 引述《cat45 (喵)》之銘言：
: 請問一下如果買房子有一些坪數是水利地,那之後會怎麼樣嗎？
: 是如果被強制徵收後,是不是那些坪數就沒了？
: 還是還要向政府再買一次地權？
: 我們家有一塊地剛好一部份也是水利地
: 聽說每年都要繳租金給政府（雖然租金很低）
: 然後如果政府要強制收回的話,就要跟他買
: 是這樣嗎？
: 所以買到水利地到底是怎麼解決？才能變更成自己的土地呢？
: 謝謝