首先感謝寧靜海的分享，確實，北大特區內的人口數增加許多，且建案也是一棟
一棟在完成交屋中，還有更多的空地正在努力的蓋，文中所講的好處，小的我非常認
同，這是一個還不錯的生活空間。
不過為了平衡報導，我想我還是來當個烏鴉一下。
三峽生活上的缺點，在這邊舉例一下。
噪音：高速公路旁的噪音晚上實在讓人不舒服，距離遠一點比較好
空氣品質：
首先高速公路旁的落塵量很大，如果開窗的話，家裡是半天就要拖一下地
再來是之前瀝青的味道，經過反應後，已經好多了，但是近來從學勤路住
戶反映有其他味道，不知道這次是工業區還是什麼味道飄出來，說真的，
住宅區設置在一堆工業區中間，當初那些官員真不知道在想什麼
水質：搬來後喝兩三天，我就決定去買brita了，有人敢直接煮開喝嗎？
家樂福：聊勝於無啦，不過比起其他的家樂福小多了，而且最不爽的是進出竟
然是單線車道！有人上來就不能下去，一堆車子在門口排隊，而且很
多家樂福DM上的特價品這邊沒有（我要賣這一期便宜的出清衣服啊）
不過除了上面這幾點以外，我覺得這邊真的蠻不錯的，騎著腳踏車載小孩到處
跑來跑去，學勤路上那家牛肉麵店那個牛油醬料真是香，口甲冰站的冰也很好吃，
學勤路除了秋冬東北季風太強之外，其他兩季還蠻適合散步的，尤其夏天的白天，
高聳的大樓遮了很多太陽，可以在下面躲太陽。
不過總個來說，住在這邊不錯，但是置產我就完全不認同了，主要原因是空屋
及投資客的比率實在是太多了，而且還有那麼多的建地以及建案，到時候可取代的
房子會更多，這樣子房價我實在不樂觀。
以現在遠雄系列一坪新成屋表價20-27萬，對照起其他建案的一年中古屋一坪
甚至會低到十萬左右，這邊的住宅市場行情只有一個亂字可以形容，可見當成交
量不夠多時，市場的價格還沒有取到一個共識。
至於投資來出租，各位可以有空上個591或者其他租屋網站，看一下這邊的出
租行情，不算稅金、維修、火險、房貸利率等，平均大概2-4的百分點，試算如下
。
30-40坪遠雄系列租金含車含管13000-15000，平均房價約420萬，車位算80萬
好了（湊整數），租金報酬率為1.4*12/500=3.36%，投資報酬率要高一點只好隔
成多間套房租給學生，但是北大內還有兩塊地為宿舍預定地，目前因經費不足而
還沒蓋，蓋好後，外面出租率又會更下降，而且這邊除了租北大、租恩主公，還
可以租給誰呢？
當烏鴉很討人厭，之所以當烏鴉是因為小的能力不足，無法改善，還記得打
電話或者寫陳情信給台北縣環保局，永遠換來的都是『我們已經有在監測，而且
在標準值內』這種官樣回應，超看的，看有沒有其他有力人士有辦法反應。
這邊土地的行情當年標售都查得到，遠雄那種土地一坪成本不到五萬，竟然
可以一坪賣到二十多萬，這實在是暴利啊！這些財團建商雖然冒著風險來造鎮，
但是實在是賺太大太大了，小老百姓只好買貴的房子來大老闆，而我，還是繼續
租房子存錢好了，三峽附近自己買塊土地自己蓋，應該比較便宜才對。