看到現在政府一直揚言要打房,卻又只能祭出國宅、央行升碼等
無傷大雅的政策,於是幫政府想想,何不採取「徵收空屋稅」的政策呢?
空屋定義:
1.稅法上有規定,你的房子上掛的戶籍如果是你的"直系血親",
就可以被認定為自用住宅。
2.房屋成交後,若一年內均無掛上任何「戶籍」,即視為空屋。
空屋稅:
當你持有一棟房子,卻不入戶籍於內,則按年課徵稅款
直覺上的好處:
1.打壓投資客:造成房屋漲價的一個元兇就是一堆「好野人」,
在市區買了一堆房子「養房」,今天八百萬明天一千萬賣
徵了空屋稅,這些人就要倒楣了,除非他有足夠多的親屬可以幫他掛戶籍
2.打壓建商:一堆建商在湖濱或市區蓋了一堆大樓,開價一千萬
結果大家買不起,空在那養蚊子,建商也沒差,反正賣出個幾戶
血就吸回來了
徵了空屋稅,建商你蓋越多空屋,就繳越多的稅!!
會不會打到自住客?
當然不會!自住客顧名思義,很快就住進這棟房子,也很快就把戶籍搬來了
因此收不到稅。會不會有其他因素導致屋主不肯將戶籍搬到新房?那就是少
數群眾的問題了...
我高興一次買三棟房子,一棟當書房,一棟當我的家,這樣也要課我稅喔?
你能住三棟房子,代表你有足夠經濟能力,繳點稅也不為過吧?要知道大多
人連買棟房子都困難呀
還有其他問題嗎?想跟大家討論看看