我個人覺得，價錢都是假的
有沒有喜歡才是真的
不知道原PO看過了幾間房子，是不是確定它就是the one 了
有一些物件確實是『今天不買，明天就是被買走了』
之後再問有沒有類似的物件，當然就是釋出的物件量相當少
一釋出都被街坊鄰居買走了
這種物件呢，即使房價跌，它們也是相對抗跌
(住這種地方的人"通常"不會在房價跌的時候拿出來賣)
之後還買不買的到？當然買的到，等就好了
(努力的追蹤，一有人拿出來賣你就把它買走)
不過等到有物件的時候，真的有可能房價就是漲了
先決條件，是你能不能一眼看它的價值(仲介在銷售時每個物件都有這個價值 = =)
如果去看的物件沒有讓你感覺到超優的，你也不用聽仲介講屁話了
就跟他講說不喜歡，就不要再提價格
最後如果仲介本身對那房子的信心不夠，我相信他也一定賣不掉那個房子
或許是他表達的方式或態度讓你覺得他強迫你接受這個觀念
不過我個人覺得這觀念是正確的，畢竟物以稀為貴
(台北市的某些著名社區大樓就是如此)
對了，如果原po做的功課夠多，就可以睹他的嘴
例如：對面xxx上個月賣多少，附近平均價格多少
我還聽過一招，看屋之前先打電話去他們公司或其他公司
說你有一間房子在那邊，幾樓，大概可以賣多少錢
(他報多少給你你就用差不多價格買)
PS:我對土城不熟，也不知道該物件是不是真的有這麼優
※ 引述《tamjin (心若定了腳步也就堅定了)》之銘言：
: 今天約了綠色的仲介看土城周圍的房子.
: 一開始先說明好自己的預算後.
: 就和仲介選了幾間覺得適合的案子.
: 再看案子的過程.
: 比較不舒服的是關於仲介一直提到附近案件的成交行情.
: 說現在海山學府他們最近成交一坪XX萬.
: 哪個案件成交一坪成交XX萬.
: 現在屋主很惜售. 買方很多. 議價空間頂多只有半成到一成.
: 沿路就一直感覺仲介一直在灌輸我現在不買以後會更高.
: 現在的屋主開出來的都是合理價.
: 整個帶看完後. 我忍不住的跟那位仲介說.
: 我覺得今天看房子的過程你好像一直在教育我.
: 告訴我這邊的房價應該是多少. 不買以後就買不到了.
: 此時仲介回答了. 是阿. 客戶本來就是必須要被教育的.
: 不然客戶怎麼會接受現在的市場行情去買房子.
: 其實聽他這樣的回答並沒有很開心.
: 我想買房子本來就是買賣雙方心中都有一把尺.
: 去衡量自己可以接受的價位. 而做出適當的決定.
: 真是不喜歡房仲這樣的帶看方式.