各位前輩，
現在有個狀況是這樣的，
小弟想要買自家大樓（13年）底下的停車位，
車位進出大樓是使用升降機，進入後為平面車位（所以應該稱為升平車位？），
車位僅能住戶相互買賣（應該是法定車位），
整棟住戶約有五十戶左右，車位尚餘十多個（開發商原始未售車位），
車位有分大、中、小三種，
大車位可停兩台，另外兩種中、小車位各可停一台，
大車位開價兩百萬，中車位開價大約一百六十左右，小車位大約一百五，
大樓位置是在靠近大同區承德路三段與昌吉街處，
走到民權西路站約5-10分鐘，附近為舊公寓較多，
小弟目前家中成員為我、老婆與一個一歲多的小孩，
房貸還有八百多萬，小弟與老婆目前都在公職服務，
而大樓車位目前不少都是出租給外面民眾使用，
聽說中車位租金行情五千/月，大車位則七千/月，
家裡目前只有一輛二手中古車，
在至少五年以內應該還是維持一輛車的現況，
但又想到多花四、五十萬可以買到再停一台車的權益，
所以有點猶豫，請問各位前輩建議小弟買哪一種車位？
感謝！！！
備註：感謝版上stock123大大！（常向他請教問題）

如果是我..如果貴大樓機械養護都還作得不錯我會多四五十萬買大車位ㄟ(不過這要看你家的資金運用)

多花錢買用不到的東西幹麻 除非大車位可租一半出去

看狀況..有時候家人來可以停而且MS大有家有小了..難保未來不換台大車

13年的升降機,應該快要大修了吧? 能租就租吧....

升降機車位賣到200萬實在離譜,不買也罷,你租車位還比較省...

法定車位出租 社區的進出入人員不就很複雜!?

如果是坡平 不是機械進出的話 子母車位倒是不錯...

大樓剩餘車位多 代表該車位變現性不佳 且法定車位不能租給

大樓住戶外人士 要買的話也是建議買大的 雖然很貴

不過以上的老大說得也對ㄟ..你們社區才50戶..卻剩這麼多車剩這麼多車位沒賣?

是呀！我也很好奇怎麼有這麼多車位可以選，代表大殺價？

你以前是停你們自家車位嗎?如果不是的話先租一陣子

我以前開altis，因為五點之後不收費，所以下班都停路邊

結果被車被偷走、殺肉，後來搬到這才想買個車位停車

另外有小孩，車子若停在大樓內，出入比較方便

你有小孩的話其實停大樓內真的比較爽...不過買車位跟買房子一樣都是大事..你最好先租一陣子觀察

有時候開發商釋出的車位位置都不好..

買大車位。在只有一台車的情況下，把多的空間用簡易木板

釘出一個儲藏空間(如果管委會允許的話)來使用。

釘木板是違建,停車場照法規必須是開放空間

釘木板有點超過 要置物就直接丟地上吧

最近我家社區停車場也有人在釘木板,都是設計師想撈亂教一通

多做一個空間就可以多撈錢....

真的有人沒停車，拿來放東西、停腳踏車，只差沒釘木板

如果可以的話…就像上面大大說的，先租！看情況！

現在大車位是出租狀態中，若每月收七千，值得投資嗎？

我的生髮過程 http://0rz.tw/qFFyi