作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 14:57:57因為妹妹懷孕最近要買房子
所以打算幫她們在永和再找一間
沒想到這兩個月看的相當挫折
看得上眼的房子不多
大家開價超級高就算了
隔壁那棟新村上周六有間兩房一釋出
我周六當天沒看到
信義就打來說當天就成交了 44萬/p
我跟那個信義房屋的仲介很熟
得到的幾乎都是一有人要賣，兩天內的消息
上週六中興街又釋出一間電梯頂加
39年超級老房，不過26坪沒有公設
頂加兩間房可以租人
我想說這間我應該很有機會買到
所以當天我就去看，昨天出 40萬/p 想下斡
結果已經有個阿伯下 45萬/p的斡旋再談了
我差點想翻桌，我查遍去年成交行情那附近華廈平均沒超過35萬/p
才三天就有人出 45萬/p
我還打去罵我的仲介說別騙我了
他很誠懇無奈的笑一笑說屋主還不太願意賣勒 = =
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:04:00要不就忍住，要不就接受現實，台灣人的無奈。
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:07:00我很想忍，但是我妹要生小孩，小孩沒辦法忍住不出來啊 XD
作者:
wxWidgets (Keep silence)
2012-05-08 15:11:00我也在看永和...你想要什麼條件我看我有沒有遇過你要的
作者:
wxWidgets (Keep silence)
2012-05-08 15:12:00ps. 我不是仲介 @@
作者:
fox726 (no comment)
2012-05-08 15:14:00生小孩和買房子有什麼關係?
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:16:00同意樓上,為什麼生小孩就一定要那麼急著買房子?急買或急賣的下場通常都不太好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:17:00雌性動物對家的渴望，ㄎㄎ
作者:
fox726 (no comment)
2012-05-08 15:18:00在台北用租的品質比用買的更好 省下來的錢還可以養小孩
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:20:00事實上房價並沒有跌，房價跌的傳聞是從哪裡來的?
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-08 15:29:0039年公寓..買來是能住多久?想當古蹟喔?以後想買給誰?
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-08 15:30:00沒買到算賺到呀..該請客了妳
信義房屋 2012年4月營收8.745億元 年增53.84%..算多嗎?
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:34:001坪40萬有更好的選擇,何苦執著於永和?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 15:34:00不要相信新聞 之前相信跌 現在自然就是吃苦我是建議之前觀望半年以上的 不要買因為妳會很痛苦
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 15:35:00至少一坪多了四五萬以上才有機會談 只會凸顯半年前的錯誤
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:36:00確實房市又熱了一些。
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:37:00重點就是我妹夫妻他們還有長輩都希望小孩出生要固定住所所以這的確是台灣人比較傳統的想法，很難改變阿 @@
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:38:00意外的是居然比去年我看的時候還漲得更高了些，怎麼會這樣
作者:
rahim (money making money)
2012-05-08 15:40:00如果說是長輩希望的話，請他們拿個幾百萬自備款來吧~
走出冷氣房，用眼睛看屋不用鍵盤看屋結論就是和原po相同
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 15:42:00大家說的都是事實 不要在這裡取暖 去面對事實吧
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:42:00老實說就是長輩有拿，所以才買得起.....不然妹妹才29歲
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:43:00不買單就不用怕，嫌貴就不要買。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 15:45:00可能2015年就會跌了 因為那是鄉民看跌十週年有機會
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-08 15:45:00請長輩一起去看屋 然後跟長輩說靠他們自己無力負擔房價
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:46:00不知長輩拿多少自備款? 為什麼一定要堅持永和?
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-08 15:46:00要嘛買不起先租屋 要嘛請他們贊助
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-08 15:46:00長輩都願意花錢了 你在手軟甚麼??? 小心當幫組電腦的好人..
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:47:00因為親戚都住這邊，他們夫妻上班也方便，主要是地緣關係
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:48:00也不是手軟，是長輩能力也有限，一坪45上去太誇張真的買不起
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 15:49:00如果說20年內一坪45還會考慮要不要衝，但是39年真的就沒辦法
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:50:00新北市今年有漲，可是內湖感覺沒什麼漲。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:50:00現在買真的有很大機會套牢，目前是量縮價微漲
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:50:00當預算不足時,又想要買到,就得退而求其次了;可考慮往中和,
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:51:00三思後行，買在高點，一輩子遺憾
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:51:00安坑找,說真的離永和都不遠;房子省下的錢,可以弄好一點裝潢
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:52:00且也可買電梯大樓+坡平車位,真的比你買那三四十年的老公寓好太多了
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:54:00要買來長久自住,真的不建議去買到40年的老公寓,以後等小孩
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:55:00一坪40萬預算我會建議不如去買新莊副都心的新古屋，假如不怕大地震的話。
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:55:00長大想換更大間房子時,原先住的房子屋齡就50年了,你就很難
作者:
cheuky (閱河guesthouse@台南)
2012-05-08 15:55:00真的搞不懂 拿長輩的錢買房子就算了 如果拿了還買不起
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:56:00轉手了,因為50年的房子已至耐用年限,很難貸款
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:57:00溪北將來會有八個重劃區，面積超過800公頃
作者:
cheuky (閱河guesthouse@台南)
2012-05-08 15:58:00不是代表根本負擔不起嗎?啥時買房變成唯一的選項?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 15:58:00市容 發展性 交通 都勝過永和
作者:
pk0943 (.)
2012-05-08 15:58:00台灣未來的都更只會愈來愈困難,所以別有買老房子等都更想法
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-05-08 15:59:00一坪40萬要買老公寓，應該買得到台北市了？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 16:00:0040萬台北市買北投 跟萬華都可以了
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:05:00看完林口 覺得安坑是很棒的地方!!!!
作者:
makeme (阿)
2012-05-08 16:05:00妹夫呢 搞不好人家正怨恨害他揹房貸呢 租了小孩照生沒事啦
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:06:00推樓上~ 為何不能租?!一千萬可以租4.5萬的豪宅租18年 小孩都長大了!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 16:08:00溪北重劃區超過1000公頃，小女子打錯了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 16:09:00買老公寓真的不是聰明選擇
作者:
makeme (阿)
2012-05-08 16:10:00沒房不結的還稍微抖一下 都要生了誰怕誰勒對吧XD
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 16:10:00YES!
作者: like5566 2012-05-08 16:16:00
買景安.南勢角附近.公寓大概30/p上下吧
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:22:00內湖沒什麼漲，可是最近一個月很怪，房子成交的很多，連賣了
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:23:00一兩年的房子也賣掉了，航道下方啦，面對公墓啦，有的沒的，
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:24:00竟也都賣掉了@@" 不過也有那種長期租賃的房子不當房東了，
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 16:24:00建議你別買 等妳買到的時候可能已經破55萬了
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-08 16:25:00也上個月處理掉，他認為這時機適合賣房，買房再等等..
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 16:47:00其實看大家討論那麼多，私以為想買的人還是很多殂果大家都不想買也沒再看房子，反而應該沒什麼人討論才是
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-08 16:54:00這版上很多都是鍵盤經濟學家、專業房產投資客跟仲介阿
作者:
sgds (恆溫)
2012-05-08 16:58:00桃園還是很便宜，來桃園買！
上週五跟銀行放款的媽媽聊了一下, 她說房價回不去了XDPS.是歐巴桑級的放款員XD
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-08 17:29:00忍~忍~忍~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-08 17:30:00要再等25年喔!!!啾咪~~~
好物件的房價稍微鬆動一下 就一堆自住/投資/保值湧上
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 17:39:00因為現在大家手上都有一點錢 如果景氣往下 無薪裁員的多
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-08 17:40:00到時就算房價往下 也會很少人買 所以現金才是王道
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 17:41:00geha不是多年前 曾寫信給我 詢問信義區房價
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 17:42:00當時莊敬路華廈也是40多萬阿你沒有買嗎你還記得嗎 我買下五段236巷 松山工農旁的華廈
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 17:43:00成交44萬/坪 最近我賣掉79萬/坪 落袋
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 17:45:00現在宜賣 不宜買 追高要三思不過 也因為有追高買方 讓我賣到好價格
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-08 17:53:00如果從信義區40萬那時候開始看 真的不用買了
作者:
aibor (小紅)
2012-05-08 17:54:00事實就是永和現在很貴連公寓也是 往中和看看
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 19:55:00stock123 大真是好記憶，我那時候的確很可惜沒買到莊敬路事過境遷，所以現在住到永和去了....XD
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 19:57:00我那時候看你說4x萬買到松山工農旁，超級羨慕的....超棒!
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-05-08 20:37:00人生有幾年 ? 你要等幾年 ?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:38:00後來 2008年金融風暴也有跌阿 莊敬路華廈下也回到40多萬
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:39:00最近不要急著買我還有一間掛賣 還沒成交
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:40:00個人對台灣經濟非常偏空 忍耐一下吧
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-05-08 20:42:00台灣經濟是不好,但是不一定要在台灣賺錢啊 :)
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-05-08 20:43:00賺外國人的錢,買台灣的房子,那精華地區的房價不一定會跌
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:44:00M大談的這些 幾年前就談過啦 這我認同你不要忘了 99年底以前 這5年 我可是看多的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:45:00你還記得 金融風暴時 我還講優先買進 大安3房電梯住宅但是 現在不行了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:47:00全球都在期待QE3 但我覺得 去槓桿化的時代 即將來臨
作者:
geha (人過30志氣短)
2012-05-08 20:47:00stock123 這幾年真的很準，可惜這幾年我錢不夠無法跟著你進出
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:49:00今年趁拉高 可以獲利了結 把自身的房貸瘦身 多點現金
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:50:00台灣經濟這兩年 會當全球領頭羊 往下的領頭羊
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:52:00陸資 代工 防地慘 小心為上
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 20:58:00台灣產業轉型失敗 應盡早謀對策 不然下場很慘
作者:
CDW (Big Action)
2012-05-08 20:58:002天內通知叫熟?我的仲介一接到連刊都還沒就叫我去看
作者:
owenx (歐文)
2012-05-08 21:19:00前女友家在後山埤站忠孝東路上，松山火車站走路十分鐘。
作者:
owenx (歐文)
2012-05-08 21:20:00十二年前買一千八，據說現在已經有人喊到五千...= ="
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 21:41:00這個問我就好啦
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-08 21:42:00那邊要賣5000萬以上的 除了店面 商辦外 住家很難
作者: saplpa (adidas) 2012-05-08 22:41:00
哪來那麼多殺出來的阿伯
作者: TWnew 2012-05-08 22:45:00
stock大大 感覺蠻厲害的 人也很好 XD
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
2012-05-08 22:50:00對呀 他人真的很好 近三年前請他估價房子 真的很準
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
2012-05-08 22:51:00把投資和自住的價格都分的清清楚楚 很感激
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-05-08 23:04:00
推s大
作者:
swort (瘸~宅~)
2012-05-08 23:50:00推s大 有實力 又不吝解答鄉民疑問
你有真的去開價嗎?一堆人都只網路看看而且張飛比岳飛
作者:
Amophis (Anything else？)
2012-05-09 11:21:00能怎樣? 拒買!!!!
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-09 11:23:00stock123好像很看空未來台灣的經濟前景 有沒有看多的產業?還是以什麼因應之道可以傳授
但是我不看衰台灣的經濟,傳產大概也就這樣很難再崩盤高科技不像大家想的那樣慘,台灣公司還是很懂得夾縫求生
也許數據上不見得表現亮麗,但也死不了...很多時候只是台灣人習慣哭窮罷了,真的有窮到破產嗎??
每年上來,每年大家都看空...我房子已經買快2周年了,大家還是看空。
記得當初我的想法是：一直漲下去,就算跌了,也比不上早