※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言：
: ※ 引述《Max11 (從來沒有)》之銘言：
: : 但是大台北地區市場上的供給跟三十年前相比並沒有增加，甚至減少
: : 房子這種東西又不是蔬菜，自己會從土地裡長出來
: 大台北目前空屋率20%，
: 新北市繁星13計畫不算入東北角開發區將釋出約1300公頃土地，
: 光二重疏洪道以西、大漢溪以北合計將釋出超過1000公頃土地(含新莊重劃區、洲子洋)
: 除繁星計畫外，淡海新市鎮一期尚未開發完成，
: 二期現在又要開發，將來還有三期，共計尚有1300公頃土地釋出，
: 小女子我不相信過五年大台北房價還這麼囂張。
小弟終於有機會發言:
我從 2004 開始看房子, 2012 剛剛才買房子.
剛開始, 我相信 "人蔘地氣理論",
它是說人蔘種下去之後, 會把地氣被吸光了, 所以要隔個幾年才能再種,
房地產也是類似, 大漲小回, 大漲幾年之後, 便會成長遲緩個好多年, 直到下次大漲.
所以也沒有很積極地在看, 想說等到成長遲緩期再進場.
還記得, 現在某位多頭總司令, 那時候他也不看多, 我還保留他當時的文章:
2006年9月他說
"如果高漲的房價是真的"
"全台灣的房地產媒體是最開心的,因為他們可以拿到的廣告量最大,賺進了大筆廣告費"
"以另類思考來看,若房地產真的賣得很好,為何這些建商大老闆要大量的砸廣告?"
這位多頭總司令, 後來就開始喊多, 到現在也喊多喊了好多年了, 那到底多不多呢?
2012年我買在新北市捷運站附近, 走路約 10 分鐘距離, 電梯大樓 20 年.
才簽完約沒幾天, 還沒用印, 仲介就問我說: 另有買家要給我 150W, 希望我能讓出來.
真是: 沒有最高, 只有更高, 還要再高. 想要當最後一隻老鼠, 還有一堆人搶.