Re: 請問甚麼要都更可以一坪換一坪

作者: BLUEORJAZZ (ooxx)   2012-05-12 15:06:21
※ 引述《fuda (ya 終於拿到啦)》之銘言:
: 這邊不是要引戰, 但可能有仇富想法
: 很平心靜氣的問, 為甚麼都更可以一坪換一坪
: 非常的不公平
: 當國家的稅收就很大的一部分去建設台北市
: 理面成分不乏是偏遠地區, 及總公司設在台北市
: 當台北市生活機能充足, 就業機會多而造成棚帳都想而易見
: 但為什麼當初在台北的住民, 因為周邊建設使她房價翻漲數十倍
: 這邊就不計較了
: 但當她房子老舊不堪使用
: 卻利用一坪換一坪的作法幫忙都更
: 理面的住民在完全沒有任何付出 就可以換全新的房子
: 當然先不說可能因為短少收租或是等待蓋好的時間成本
: 但這些建商都有給租屋補助金 也就是說這些原住民在沒有任何成本情況下舊屋換新屋
: 感覺很不符合正義
憑什麼可以一坪換一坪?? 就是憑敢買台北精華地段的老公寓阿
台北精華地段公寓硬是比一般地段貴個一坪5~10萬甚至更多 就是看好未來會有"都更機會"
買的人付出"更多的金錢" 理所當然有更多機會在未來獲得"更高報酬"
這本來就是投資的一環 有什麼好質疑的
不然你把花大錢買精華地段老公寓的人都當白吃喔
作者: intrue (抓住現在)   2012-05-12 16:28:00
說好的不可以把房屋土地當投資品的,怎麼現在又要算投報了
作者: landagent (帥過頭)   2012-05-12 21:49:00
原意是都更大面績,獎勵從150%增到200%,讓公寓的室內面
作者: landagent (帥過頭)   2012-05-12 21:50:00
績至少不會變小,也就是權狀會是公寓30坪的1.1-1.2倍
作者: landagent (帥過頭)   2012-05-12 21:51:00
都更後權狀變大樓的33-36坪,讓大家愿意都更

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