作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:34:59※ 引述《GuessXX ()》之銘言：
: 推 winwind:不知道 林三淡一坪30 五股一坪40 三重一坪60 新莊一坪88 05/14 14:30
: → winwind:這樣算不算正義 ... 05/14 14:31
: 推 winwind:是的 但是那些房子真的要檢討為什麼自己賣不掉 05/14 14:37
: → winwind:把事情都怪到民眾太貪心是不公平的 05/14 14:37
: 屋齡5年內
: 林口、三峽、淡水、五股都有開價2字頭的
: 三重、新莊有開價3字頭的
: 雖然說也不便宜，但是你推文的數字
: 就跟談台北市，就拿皇翔F4來講一樣
: 這種定價本來就不是一般民眾需要去關注的
: 因為就算送你住，22K全部薪水拿來繳管理費，搞不好都繳不起
小妹替老百姓發一下牢騷
三峽:三鶯線還沒建好(111年?)，新古屋就到1P 20以上。
淡水:淡北快速道路(104)、淡江大橋(107)、輕軌(107)還沒建好，1P平均就接近20萬
林口:機捷後年才能通到北車，現在1P就2X萬。
試問上面幾個地方交通建設全數完工後，準備要漲到多高?
姑且以現在 1P 20萬來算，
四口之家買一間權狀45坪的房子要900萬，加車位100萬，總數約1000萬。
貸款800萬，分30年攤還，每月應付金額約29500元。
請問四口之家要有多少人賺錢才能同時負擔生活費、教育費 與 房貸?
大概要雙薪家庭才有辦法吧?而且2個22K還不行，大概至少要有30K以上的水準。
小孩子給誰帶?又要丟給托兒所、保母、補習班，錢賺一賺又拿來養這些人。
台灣人為什麼生育率高不起來? 大家沒錢養啊。
台灣政府要刺激生育率很簡單，房價跌個3成大概就有明顯成效。
然後那個三小洲子洋重劃區，
沒有大眾運輸工具，
附近是觀音山大墳墓，山腳斷層從附近經過，地質軟弱高液化風險
這種地方開1坪38萬完銷，小妹想說這國家真的有病。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:38:00沒錯，都是它們忍不住，真該死，自作自受。
作者: GM03A 2012-05-14 22:42:00
30K也太少了吧...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:45:0030K真的蠻少，可是一堆年輕人都領30來K
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:46:00如果是收入只有30K*2的四口之家為甚麼要買45坪?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:46:00從國民平均所得來看，一人每月平均收入應有50來K
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:47:00但實際上領到50幾K以上的是社會的少數
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:48:00是阿，做人不可太貪心，不會賺錢就不要生，或是擠小一點也是應該的。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:48:0045坪對四口之家真的挺大的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:49:0045坪 實坪35坪 可以規劃四房二廳二衛還綽綽有餘
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:50:00規劃到五房都還可以
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:51:00月收入30K*2的四口之家有必要住這麼大?
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:51:0035坪還可以畫出那麼多房間，每間都小的可憐
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:52:00可能台北人喜歡住小房子吧，自己住十幾坪的套房都覺得蠻小
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:53:0045坪室內大約是32坪左右，大概是3-4房、二廳、二衛+陽台。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:53:00你住的套房真的有十幾坪? 還是號稱十幾坪?基本上大多租的所謂十幾坪套房 都是號稱十幾坪
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:53:00不過台北人只在意自己家貴不貴，不在乎大小和新舊的。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:54:00房間太小擺不下書桌 書櫃，不過窮人的小孩沒啥資格談受教育
作者:
aimlin ( )
2012-05-14 22:55:00十幾阿，台中的租很便宜，老家是兩個人住百坪，不過不值錢
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:55:00窮人也不念書的，房間只要能擺床、衣櫃大概就可以了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:55:00我笑了...我家實坪不到25坪, 三房 每個房間放下雙人床衣櫃跟書卓毫無問題25坪 三房二廳一衛
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:57:00那你家不錯也，蠻好的，恭喜恭喜
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:57:00不用恭喜 基隆山坡地房子總價連你估的一千萬的一半都不用
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:58:00台北人就是該住這麼小，應當的，大家都是這樣的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:58:00不過我家的收入應該是你估的這家的五倍以上吧XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 22:59:00甚麼都要住好吃好用好 當然永遠不會滿足
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 22:59:00生活起來也是有點不便
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:01:00賺30K*2 想在一坪20萬的地方買45坪房子 本來就是自尋煩惱
原po的45有含車位嗎? 若有 就遠超過1p20w了吧
作者:
s861175 (s861175)
2012-05-14 23:02:00實坪不到25坪 請問總坪數多少坪呢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:02:00總坪數好像28, 我這是30年老公寓
作者:
jacksun ( )
2012-05-14 23:02:00賺的不多還買大坪數才是有病吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:03:00小妹有另算車位100呀，可以再看一下。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:04:00賺30K*2 還要買車位也是自尋煩惱..
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:04:00人民太貪心了 就算是在台北盆地邊緣 也應當住小小的才是對的
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:05:00小妹講的是30以上，不是30K，你要單薪能負擔的話，
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:06:00一個月大概60K以上才保險，公務員有幾個能60K以上?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:07:00沒人要你做台北人啊XD你講了這麼多 你沒發現都是自己選的嗎?自己選擇當台北人 要買45坪的房子 買車 買車位
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:08:00慾望一堆 然後哀30K*2或是60K不夠用?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:08:00我是沒差，我沒這些煩惱，馬政府應該請IBIZA當發言人
作者:
jacksun ( )
2012-05-14 23:08:00同意I大
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:09:00一切都是小老百姓慾望太強，政府為人民做的已經夠多惹
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:09:00我真的不之道哪個30K*2家庭 會像你講的這樣消費你自己要設定一個30K*2消費不起的情境 然後再來說過的多苦賺多少錢 作多少消費 很難嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:10:00我也拿過一個30K的薪水 那時候我沒買車 出入搭公車
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:10:00當然極少數人會這樣，因為負擔太大，可惜一堆台北人都是30幾K
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:11:00每個月薪水都能存一半下來一堆台北人都是30幾K嗎?如果你在台北 30幾歲還拿30幾K
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:11:00IBIZA等於全部小老百姓，IBIZA怎作，大家就學著作
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:12:00買不起就檢討自己，自己沒能力當LOSER，
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:12:00如果只是20出頭 拿30幾K很正常 不過既然只賺這些 就節制點消費
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:13:00那我是不是也要唉我買不起帝寶或勞斯萊斯啊XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:13:00基層公務員，一個月不到4萬一堆，這些人也不過是社會的LOSER
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:14:00錯
原po失去理性了 I大應該是說 要買按照負擔去買房
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:14:00我講的是社會基層的多數人，IBIZA講的永遠是自己
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:15:00"多數人" XD 你代表多數嗎?XD我只知道台北平均年收入遠超過這個數字
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:15:00標準拉高一點，公務員拿到5萬以上的有多少?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:16:00五萬單薪一樣負擔不起，至少就是要6萬，
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:16:00公務原本來就不是多爽的行業
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-14 23:16:00基層的除非祖上有留房留地 不然根本不該住在北市~辛苦度日
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:17:00各位看清楚，這就是房產投資客的嘴臉。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:17:00我從來沒有做過房地產投資耶XD見鬼了你說我買股票買期貨 我承認我有我房子從來都自住 沒投資過
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:18:00那你加油吧，與你多說無益。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:18:00我笑了XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:19:00本來就多說無益 設定一個荒謬的情境是要討論甚麼
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:20:00這是社會多數人生活的現實條件，誰跟你荒謬?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:20:00多數人? 有多少賺30K*2的買車又買1000萬的房?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:21:00三峽總戶數2萬餘戶，實際落籍者3萬餘人，
作者:
F5 2012-05-14 23:21:0035平三房差不多吧 還四房? 住鳥籠喔
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:21:00我相信賺30K的年輕人很多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:22:00F5 35坪實坪四房很正常
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:22:00所以我說買不起，閣下應當學一下邏輯。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:23:00這個時候你應該想的是提升自己 讓自己賺40K 50K 60K 更多而不是想說要買房 買車在台北 好好幹 拼個十年 單薪50K以上沒有多難
作者:
F5 2012-05-14 23:23:0035坪扣掉客廳(飯廳) 廚房 陽台 廁所 主臥 只剩兩小房吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:23:00那請問40幾歲中階公務員單薪買得起嗎? 閣下的邏輯?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:24:00為什麼要單薪買?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:24:00對阿，雙薪應該的，就孩子丟給別人養，這就是閣下的邏輯
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:25:00如果單薪 表示沒有托兒所保母這些支出的話 我相信買得起55K 一個月要存三萬並不難
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:25:00錢賺來再來付保母、補習班、托兒所，這也是應該的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:26:00這沒有甚麼應不應該 這是個人選的
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:26:00真無聊 不能買老一點的中古屋嗎 25-35P的 一坪可以找20W以下
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:26:00嗯嗯，那你每月就是過得很拮据，不要出什麼意外、臨時支出
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:27:00我就選擇買在基隆 so what?
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:27:00也可以不買車位 只有30K*2 這樣等級要怎樣買車又買新房
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:27:00對壓，真無聊，應該要買中古屋的。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:28:00基隆也可以，就是忍受破碎地質跟高雨量跟潮濕氣候
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:28:00要設定買新屋 薪水一定不差 少說夫妻兩人年薪120W 以上
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:28:00人生就是這樣 你賺的不夠多 就是要忍受
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:29:00很難嗎?
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:29:00我同事薪水5W 年薪約80W 他只有買300W以內的中古屋24P兩房
20萬還是很貴好嗎... 30K*2的大概買總價300差不多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:29:00IBIZA開示各位小老百姓應當忍受，各位應當忍受
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-14 23:29:00基隆是個好地方 去內湖南港近 買房省下的錢買車都划算
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:30:00本來就應當忍受 人生在世 誰不是在節制慾望
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:30:00林口、三峽、淡水是最好的
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:30:00簡單的來說 有多少能力做多少事情 要眼高手低 怪誰
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:31:00我也很想買帝寶啊XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-14 23:31:00小老百姓買林三淡新房，是眼高手低，各位要反省
作者:
on32 (onon(b))
2012-05-14 23:33:00買1000W的房子 雙薪家庭 至少年薪要120W 以上吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:33:00誰是"小老百姓"? XD 我覺得我才是耶XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:34:00應該不只十萬 可支配所得就不只120了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:35:00台北市99年可支配所得129萬8640
古今中外都有這種問題, 長安居、大不易 有聽過嗎?
限量本來就是殘酷的, 政府除非把雙北土地變大, 不然也沒別的辦法了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:37:00可支配所得129萬8640, 加上稅跟社會福利捐, 大概140~150萬吧這是台北市平均的每戶收入
不過台北市也有萬華大同這些拉低平均我倒想問問這些收入不到平均的 願意住萬華嗎?
作者:
docose (風華之語)
2012-05-14 23:39:00說真的 願意跟老公一起負擔房貸的女生真的不多!!!女生希望賺得錢是自己能花用的.....
樓上... 夢想總是很美... 實際上能嫁到"隻手遮天"的很少
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:41:00共同負擔家計的應該還是比較多 慢慢就會面對現實了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-14 23:42:00怎麼會有人覺得賺30K的年輕人就應該買房買車買車位買不起就是台北對不起他....
頭期款還不是得跟長輩求援, 何況是現在不要以為以前那個時代 房子多好買
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-14 23:45:00pdsl一直跳針 我笑了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-05-14 23:51:00妳買不起不代表別人就買不起...自己好好檢討...
作者: rogger 2012-05-15 00:15:00
原po還太年輕
作者:
kkil 2012-05-15 00:28:00說真的~~郊區也可以買阿 不想郊區就貸30年阿...
作者:
kkil 2012-05-15 00:29:00買房 或 生小孩之前 都要規劃好,不是生完小孩才在計較房子太貴...一沏都要先規劃
作者:
kkil 2012-05-15 00:30:00原po真的很抱歉...妳讓我想我弟弟...所以我認真了
作者: rogger 2012-05-15 00:30:00
這年頭大家都生得少不是沒原因的阿 看不到成長的未來
作者:
kkil 2012-05-15 00:31:00到
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-15 01:38:00大家理想的時代已經過去了 金字塔上半部接近飽和
作者:
elitebby (elitebby)
2012-05-15 01:40:00我們這些下面的本來就不該肖想搶到這種有限的好地段
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2012-05-15 01:43:00老實說 這種文在這邊 根本是以一敵多罷了
作者: NoSex (呼呼~~) 2012-05-15 02:00:00
回一下第一段 如果這樣的價格還覺得貴
作者: NoSex (呼呼~~) 2012-05-15 02:01:00
那沒有捷運的新竹 台中價錢不是更誇張?
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-05-15 06:14:0030K應該租房不是買房,但說買淡水三峽還不能買車也太不方
沒有不景氣 只有不爭氣 一個便當吃不飽不會吃兩個喔 笨蛋
作者:
cult2 (cult)
2012-05-15 08:59:00現在公設比太高了..1P20換算成實際坪數接近1P30..這是三峽價
作者:
jacksun ( )
2012-05-15 09:13:00和原po意見不同會被說是投資客 大家小心...XD
作者:
ecknair (蛋定ˊ_>ˋ)
2012-05-15 13:30:0030k不要說是現在 15年前的台北30k也很吃力..
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-15 15:34:005年前雙薪不到40K買林三淡哪會很吃力?