作者:
caution (所以 我選擇了沉默)
2012-05-14 17:00:02就算真的泡沫後 ,
市場能接受的價格在哪 ?
因為現在的物價蓋起房子就是這麼"貴" .
油電雙漲得風聲一放 , 國內的物料供應商就馬上漲 .
台灣東陶(TOTO)更是立馬漲了30% , 平均也都有10%
我們事務所這3年的台北市新建物工程實際造價平均起來 ,
結構體+水電 約在18萬~19萬之間 ,
這還只是建商的營建成本 , 土地及人事成本另計 .
除非有像林口淡水三峽那種超級大的腹地跟超級便宜的地價 ,
讓你作造鎮型的集合住宅興建來大幅壓低造價 .
更別說現在熱錢超多的 ,
永和某間烤鴨店旁不到300m2的小空地 ,
住宅區 , 容積率300% , 上週被新的買方秒殺 .
新買方的土地成本每坪灌到滿也要3x萬 , 在加上興建成本 ...
售坪粗估至少要60起跳 ...
不... 你搞錯了, 真的泡沫破掉的話, 沒人會蓋新房子
作者:
aphei (Work in Taipei)
2012-05-14 17:03:00是中正路上 日本料理店跟烤鴨店中間那塊地嗎??
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-14 17:14:00TOTO漲了30%..疑..我房子不是只有兩個馬桶嗎?!那怎麼會從漲了翻倍咧?!物價膨脹率不是在2%嗎..還是政府又在騙我們
作者:
aibor (小紅)
2012-05-14 17:21:00應該是中正路上那間 現在永和新建案都六十萬起跳了
作者:
fox726 (no comment)
2012-05-14 17:54:00台灣不但房價只漲不跌,連買房附贈的馬桶都可以增值!!
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 17:57:00別擔心 建商墊高成本 有風吹草動 比大家還緊張
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:10:00我喜歡越墊越高 然後下殺的樂趣
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:24:00COMEX?金GC2012-05-14 18:22:20 1562.60 -21.40 (-1.35%)NYMEX原油CL2012-05-14 18:23:40 94.18 -1.95 (-2.03%)
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:25:00黃金破1500就是大空頭 紐約原油破80就是大空頭
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:25:00還記得嗎 咱們上周小道瓊空單 要收割了
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:26:00哈哈 台股破前低6613就是大空頭....
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:27:00最近多方被迫要表態是真的....反正等著看好戲
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:27:00歐洲慢性病 要轉為急性了
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:28:00我在等瞬間暴跌 恐慌性下殺 才是最好賺的
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:29:00現在跳水秀好像在替晚上歐盟會議撲梗
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:30:00看西班牙要不要違約 對美國金融業是致命一擊等待~
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caution (所以 我選擇了沉默)
2012-05-14 18:33:00兩位大大給個明牌 讓小弟賺賺便當本吧:Q
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fategg (nothinG)
2012-05-14 18:36:00明牌+1 PLZ~最近不知道何時該下去買股票，總不能全定存股XD
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:36:00沒有明牌 只有做空
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:37:00不會作空就乖乖看戲就好
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:37:00本來預定7200買進一些績優股票 但是對現在的執政很灰心
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:38:00如果證所稅三讀通過 以後多單要進場不會考慮進台股
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:39:00產業沒有方向 資金外逃恐怕出現 改拉高放空策略
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-14 18:40:00瞭解! 那定存股呢?還算可以 還是也少碰呢~
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:40:00當鴻海提出 在中國薪資要和台灣基本工資相比時
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:40:00我記得證所稅有豁免0050 想做多台股的可以考慮= =
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:41:00但台灣還有沒有希望 說實在不太樂觀~_~
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:41:00現在台企幫對岸加薪
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:42:00如果中低階層都無法提升 老是看有錢人表演 社會不健康
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:43:00執政黨未來選舉 會節節敗退
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:44:00台灣想均富提高國內的資金池子 只能想辦法搞產業多賺外匯
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:44:00等著看 未來一定很多人把資金外逃
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:45:00亡國倒數不遠矣房地產炒作就是很嚴重的財富重分配的掠奪 房貸只是泡沫
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:45:00亡國倒不會 只是社會問題越來越多
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:46:00實際財富現金或準現金早已經被人洗劫一空 只剩高額債務
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:47:00以後資產配置只能考慮均衡持有大國外幣 或黃金
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:49:00央行持續低利率 讓台企借台灣資金搬到中國以後一定會吃到惡果
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:50:00就被統一阿 統一就算亡國吧 就我個人的標準來看啦反正我要慢慢調配我的資產配置 要準備跟鬼島說再見了
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:51:00我不想被阿六統一 寧願移民他國
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:53:00這波空頭結束後 歐元如果夠便宜可以考慮進貨一些吧不知道會不會搞新歐元的把戲呢....呵呵
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stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:54:00等低檔 我會買德國基金
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:54:00美金應該也可以開始慢慢買了吧 買到真的有QE3再跑
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:55:00QE3已經不是重點 年底美債問題 是新風暴
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:56:00恩 反正到年底 很多好戲會上演
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 18:56:00今年赤字並沒有縮減 大量舉債還是看美國國會
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:57:00不過現在美元指數80.52目前資金流到美元中作美元短多尚可
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 18:58:00等歐債風波結束 換美債人生上演的時候要跑美元吧 科科
這時候不是該買黃金避險馬 怎麼黃金也大跌了????
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:00:00黃金從1800跌到這跌很大了 轉不轉大空頭要看1500這位子
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:01:00黃金是有人炒作阿 畢竟只是類似準現金的地位而已
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 19:01:00因為去槓桿 避險功能降低
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:02:00實體黃金的話沒差啦 台灣亡國要逃國外的時候需要用
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:03:00不過黃金超重的....光一條五兩金條就.........-.-
作者:
foone (請問甚麼)
2012-05-14 19:06:00建材也是會跌的，每年漲10％？那請全梭買相關類股
我打算買花旗美金計價的黃金 真的是亡國時候逃難用的...
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:12:00要買黃金請不要買有槓桿化的產品 最好是買實體然後在國外
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:13:00在國內買實體還要煩惱要怎運離鬼島不過等國際金價落底後再考慮吧
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:14:00墜落中的刀子別亂接阿~~~好歹等個噹噹噹
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:20:00你穿得起來再說-.- 你知道光五兩金條就多重了嗎-.-
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-14 19:22:00打造一艘黃金遊艇 好像不賴....要逃國外可以用(誤
作者: amaki (嗯) 2012-05-14 19:22:00
黃金跟白銀在CME交易所的槓桿只剩下四倍多，歷史罕見.....
黃金這幾天應該會挑戰前波低點1520 有機會看到14XX吧...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 19:36:00香港蘇皇有發行一檔 黃金1450的賣權 黃金破1700時
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 19:37:00該認售權證曾跌到0.1以下 現在應該漲數十倍
金腰帶好了... 外面包一層薄皮 夠低調人說殺人放火金腰帶... 可見金腰帶很實用
作者: Elliott88 (Elliott) 2012-05-14 20:46:00
回股票版或TRADING討論吧,小朋友~
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-14 22:06:00他說的是穿上去的感覺吧！以重量來說的確不重
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-14 22:08:00同樣重量作成內褲 穿上去很重 作成腰帶 穿上去感覺就好了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2012-05-15 00:39:00說真的造價跟售價關係沒那麼直接 有人買就是會賣更貴房子如果已經蓋完了 造價都已經是沉默成本
作者: saplpa (adidas) 2012-05-15 05:52:00
stock大果然是空軍總司令..