推 superben:房市谷底的時候，怎麼都沒看過易漲難跌，5年漲一倍的言論 05/16 11:03
台灣上一次房地產泡沫化是1990年
當時貨幣供給成長率為-6.6%
再加上不動產市場急需調現的情況下，企業與投資者開使大量拋售股票
結果造成台股指數開始下跌。 之後在2001年10月，政府立法允許外國人
購買不動產，以活絡房市，將基本放款利率從2002年的7.1%，降至2003年
的3.7%，並採取其它配套措施發揮功效之下，房地產市場才開始回溫
問題是現在央行有改變它的貨幣寬鬆政策嗎?
有打算提高利率嗎?
如果沒有
那房地產要泡沫化還早的很勒
至於拿股票跟房地產比根本是不倫不類
股票是有價證券
不是生產財
公司破產只能當作壁紙貼在牆上而已
但是房地產跌
你還可以自用,出租或作為其他生產的工具
有誰說屋主只能變現?
除非是使用高槓桿的投資人
才有可能面臨融資追償的問題
不然其他屋主只要留得清山在
何怕沒材燒?