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Re: [新聞]少子化勞動力短缺 台灣八年後步上破產之路

作者: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 15:05:49
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 2.少子化，人口減少，房子的需求會減少，房價會跌
: 我不同意，人口減少，戶數增加，一戶人口從戰後的4.56人變成2.8人，會再變成2.5人
: 戶數增加房子需求增加
民國35年至100年戶數、人口數、戶量(一戶人口)統計表
http://www.ris.gov.tw/zh_TW/342#item7
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:08:00
簡單說 以前是父母+N子女+M孫子算是一戶(農業時代)
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:09:00
接著是父母+某一個子女+1-2孫子 這樣也算是一戶
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:10:00
到了最近這幾年一結婚就搬出去 所以戶數就會增加...
作者: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:16:00
我要講的就是，戶數增加與戶量減少並無相關
作者: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:17:00
而支撐房價的主力，中產階級，目前已負擔不起高房價，結
作者: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:18:00
婚後大部份都搬出去，但無力買房，只能租屋，仍與父母同一戶
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:29:00
以前生的多..如果生5個..祖產給長子..其他4個也是要搬出去
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:30:00
現在生兩個..祖產一樣給長子..只剩一個要搬出去..戶數會增
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:31:00
加嗎?我也是有點好奇..人口減少下..房屋需求會反而增加?
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:37:00
我只能說 任何東西會漲都是錢去追起來的
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:38:00
其他有的沒的基本面不代表跟漲跌幅有正相關
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:39:00
需求的戶數多 不代表有錢買的戶數多 也不代表台灣的房屋總供給量有變少
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:40:00
一切都是錢要不要追 錢不追的時候 掉下來的趨勢很可怕只能說海水退潮後見真章
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 17:25:00
我的回答主要是針對"政府登記的戶籍數量"
作者: kuoyu (^_^)   2012-05-17 18:58:00
農業社會是大家庭 每戶的人口數較多 現在社會以小家庭為主
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